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购房定金合同代签无效
购房合同
别人
代签
是否能退房
答:
购房合同
可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,
代签合同
是有法律效力的。
买房定金合同
夫妻一方签字有效吗?
答:
2.其他产权人与签字人形成委托关系。比如丈夫是船员常年在海上工作,不可能有时间参与买卖房屋的活动,他可以与妻子达成委托买卖的
协议
,这时候妻子可以以代理人的名义签字。注:不是签一个人的名字,而是签三个名字(假定产权所有人仅为夫妻两人),一个是妻子的名字,一个是丈夫的名字(妻子
代签
),一...
一次性付款购买新房,
合同
由家人
代签
可以吗?
答:
可以授权你姐姐
代签
,最好有授权委托书
二手房买卖
合同
没有我的签字,是我妹签的没有委托书,现在我不想卖了...
答:
你的意思也就是说,你的房子。想作为二手房卖掉。你没有
签合同
上的字。是你妹
代签
的,但是你也没有给你妹。提供委托书。这种情况。你不想卖应该说是可以的。因为
合同书
是你妹代签的字。。没有你的委托书,那是不起法律效应的。所以你现在又不想卖了。那应该算是可以的。
中介
代签
卖房
合同
,卖方违约,买方追究谁的责任?
答:
1、如果你委托中介公司
代签
房屋买卖
合同
,并且出具了委托书,这个委托书只要有你的签字就具有法律效力,不需要到公证处公证一样具有法律效力。2、如果你委托中介签订房屋买卖合同,并且收取了
定金
,这个合同已经发生法律效力。现在违约等于你违约,这个与中介公司没有关系。如果你不想卖房,应当支付双倍定金。
杭州
购房合同
注意事项有哪些?
答:
购房合同
注意事项:1、
签合同
之前要检验清楚开发商资历 2、分清合同上的订金和
定金
3、包含的税费 4、物业公司条款 购买私人房屋需要注意的四个事项:第一、一定要同房屋所有权人
签订合同
,绝对不能他人
代签
,那怕是房屋所有人的父母也不行,同时房屋所有权人夫妻必须都签名。只有这样的合同才是有效的...
自己拟定的
合同
有效吗
答:
因此对于
代签
的居间
合同
,应该根据上述的相关规定来进行认定。二、怎么认定阴阳合同的效力阳合同是
无效
的。阴合同的制定符合法律规定时即为有效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同分为阳合同和阴合同,阳合同是对世人外界公布的一份合同,可以被外界所知道的所了解的,但这种...
买二手房交
定金
没打印
合同
,是手写的,从头到尾没见过房主,是房主妻子签...
答:
1、买二手房交
定金
没打印
合同
,是手写的,没见过房主,是房主妻子签的,合同不能作废。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置,合同是完全有效的。2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》...
买房签合同
是一个人签还是两个人签
答:
买房签合同
是否必须两个人签名需要依据具体情况而定,并不一定,如果要写两个人的名字,是一定要到场的,不能
代签
,还有办理
房产
证的时候,也一定要到场,应该在柜面上是要拍照的。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条写明:“因不可归责于当事人...
签购房合同
时需要注意哪些问题
答:
法律分析:1、注意卖家身份
签购房合同
的话一定要跟房子的产权人签,这样签订的购房合同才是有效的,除了要核对卖家的身份之外,还要注意无民事行为能力人的
房产
买卖应由其法定代理人来
代签合同
,购房者与无民事行为能力卖房者所签购房合同是
无效
的。另外,对于限制行为能力人,其只能进行与之年龄、智力、...
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