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购房合同和购房协议书一样吗
认购
协议书和购房合同一样吗
答:
1.认购
合同和
购买合同
一样吗
?不一样。房屋认购书不等于
购房合同
;(1)认购书的目的是约定双方日后签订
购房协议
,认购书是签订正式的购房合同。(2)属于保留与本合同的关系。二者在合同内容、合同目的、权利义务形式、违约责任形式等方面存在较大差异。但是认购书在一定条件下可以看成和买卖吃饭一样。
认购
协议书和购房合同一样吗
答:
法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第十六条 商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。衍生问题:认购
协议书和购房合同
的区别是什么?两者的区别主要在于:(一)目的不同。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而...
集资建房
协议书
是
购房合同吗
答:
律师解答:不是。不是,属于单位集资房,是没有独立的
房产
证的,房管所部门不承认的,所以不可能有
购房合同
,未取得产权证的房屋是不能进行转让的,集资房也同样如此。买卖双方在未取得房产证之前的交易行为是不受法律保护的。
认购
协议书和购房合同一样吗
?
答:
认购
协议书
和购房合同
不
一样
。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的 商品房买卖合同 。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的,能认定为商品房买卖合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款...
有购房认购书,但没有
购房合同
,有风险吗
答:
为什么购房时,要签订认购书
和购房合同
? 学过房地产销售的人知道:购房时签订认购书、意向书等购房合同签的协议,是开发商销售的一种方式,目的是制造房屋短缺的现象,该前置协议违反建设部“不得在购房将合同签签订前置合同的”规定,属于无效合同,不具有法律效力;因而,除造势宣传外无其他法律效应~ ...
买房子
签了认购
协议书
交了定金,没有签
购房合同
,能退定金吗?
答:
买房子
签了认购
协议书
,交了定金,没有签
购房合同
,我认为这样你反悔了,定金是不能退的,定金也就是预订,你已经说定了,你反悔了,定金是不会退的,所以说在
买房
的时候你一定要想好再签购房合同,再交定金。
房屋定金合同算
购房合同吗
?没办
房产
证的买卖合同是有效吗?
答:
定金
合同书
自具体交货定金时创立。定金的额度由当事人约定;可是,不能超过主合同标的额的百分之二十,超出一部分不会产生定金的效力。具体交付的定金金额超过或是低于约定数额的,视作变动约定的定金金额。没办理房产证的买卖协议有效
吗房产
买卖并没有申请办理房产过户登记的,不受影响房产买卖合同效力,售房...
购房协议有效吗?
购房协议书
注意事项
答:
根据该章第四百一十条:“委托人或者受托人可以随时解除委托
合同
。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。”
购房协议书
注意事项?1、查清房产性质。在此类购房指标转让协议纠纷中,很大的原因就在于房 产权 属上的限制,例如经济适用房。因为根据《经济...
办理
房产
证需要带哪些材料?
答:
办理
房产
证要带哪些资料,主要需要的资料如下: (一)房屋购销
合同
原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税...
贷款
买房
需要哪些材料
答:
您好,很高兴为您解答。根据现在限购政策,商业贷款
买房
办理贷款时,除了要提供收入证明和银行流水外,还需要去交易中心开具《
购房
资格查验证明》、《住房情况证明》,另外还要提供身份证、户口本、结婚证。(部分银行还需要提供孩子的户口本,户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明,具体需要以银行...
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