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购买期房能退房吗
怎么退用住房公积金贷款买的房
答:
从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定
可以退房
的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且...
期房
贷款月供还不起了怎么处理
答:
1、如果只是短期的资金周转不过来,其实
可以
去找身边的亲戚朋友借一下,等走出困境之后再将钱还给他们。2、如果无法及时付款,应立即与银行联系,解释无法付款的原因。向银行申请延长贷款期限,经银行批准,需要签订个人住房贷款还款协议。应当指出,只能请求延长一次,原期限和延长期限之和不得超过30年。在...
期房
烂尾,银行按揭贷款还要还吗?
答:
联合其他同样
购买
了该楼盘的客户一起找房地产开发商讨要说法,
可以
申请
退房
,让对方把房款给退回来,然后客户就可以拿着对方退回的房款来抵偿剩余未还房贷了。注意定期往还款银行卡里存入资金,以确保月还款里余额充足,好让银行每个月还款日都能顺利从卡里批扣相应金额用于还款,避免出现逾期。贷款买的
期房
...
深度丨争议预售制:未来何往?
答:
中国社科院 财经 战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华,详细对比了我国香港“
楼花
”和内地预售制的不同。从双方关键权益比较看,香港“楼花”还具有一定的悔约
退房
机制,而内地的
期房
卖方在实际权益上等同于现房销售,买方无法悔约退房。 邹琳华表示,从我国香港买卖“楼花”的流程、支付方式及悔约退房权利
可以
明显看出,“楼...
期房
,
买
的时候楼栋编号和现在实际交付不一致,这个能算开发商违约吗?
答:
对于这类房屋质量问题,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、
退房
、换房、赔偿等。三、房子质量有问题如何理性维权?(一)找开发商协商;(二) 因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人
可以
向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门...
房子因采光问题想
退房
,这种情况如何处理?
答:
你好,很高兴回答你的问题,因为采光的问题,你想
退房
,需要跟开发商协商,双方协商一致后才能退房。如果已经签订了购房合同,基本是很难退房的,除非你愿承担部分的违约金,开发商也同意,这样才能够退房,否则的话无法退房。
买房维权那些事儿:开发商擅自改房怎么办?
答:
问题回顾:全景阳台变半封闭阳台 准业主欲
退房
消费者刘先生与某房地产开发公司签订了一份商品房预售合同,约定
购买
该公司开发的商品房一套。合同中明确约定,刘先生购买的房屋的阳台是全落地景观阳台。交房时,发现自己购买的这套房屋的阳台是混凝土半封闭式阳台,与合同约定不符,不仅影响了原有的景观...
买房子需要注意什么?
答:
现房是指消费者在
购买
时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,购房者立即
可以
办理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备。计划
购置
现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个...
购房者签购房合同需要注意些哪些事项呢?
答:
一、购房者签购房合同需要注意些哪些事项呢?1、查看交房日期 如果
购买
的是
期房
,那么最常见的就是开发商延期交房了,于是,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定...
期房
没交房算名下有房产吗
答:
4、贷款不成的约定现在大多数人都
能够
成功办理贷款
购买
房屋。但以防万一,购房者也要考虑到贷款被拒的情况,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者不仅定金要不回来,可能还要...
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