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试述违约责任的归责事由
在深圳交了购房定金能不能退 定金能退吗?
答:
综合以上所
述
情形,在商品房预订阶段,开发商和买受人可以多种理由要求退订,预订协议或定金合同因此解除的,根据具体情形与
事由
,双方当事人可能承担相应的
责任
。建议公司在拒绝签约或者面临买受人拒绝签约时,参考前述分析,结合签约当时的具体情况做出合理的判断及恰当的应对,防范其中可能产生的退订法律风险。二、购房合同...
试述
在实践中如何签订一个具有法律效力的,可履行的合同,以及在合同履 ...
答:
要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免
责事由
,会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止时间,可以自然终止,但一般不影响
违约责任的
追究。如果是同时...
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答:
30. 论保证合同的无效及其
责任的
承担 31. 试论担保物权与保证的竞合 32. 论悬赏广告的性质及效力 33. 浅析信赖利益的损害赔偿 34. 论无权处分合同:兼论《合同法》第51条 35. 合同变更与合同解除法律后果的比较研究 36. 论预期
违约责任
--兼谈与不安抗辩权的区别 37. 论违约损害赔偿的范围界定 38. 论可预...
合同款
违约
金上限是怎么规定的
答:
2、合同的不履行和不适当履行 按照合同是否履行与履行状况,
违约
行为可分为合同的不履行和不适当履行。合同的不履行,指当事人不履行合同义务。合同的不履行包括拒不履行和履行不能,拒不履行指当事人能够履行合同却无正当理由而故意不履行,履行不能指因不可
归责
于债务人
的事由
致使合同的履行在事实上...
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