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老旧小区怎么办房产证
四十年产权的房子,整个
小区
的
房产证
都在同一本证上,这样的房子能购买吗...
答:
你这种应该就是小产权的吧!签订的是投资协议证明
房产
的所有权不在你手上。所以即使有什么问题,房子抵押什么跟你都没有关系,因为房子都不属于你的。这样的协议对于投资者来说,基本上没有任何保障。或许没有事的时候可以有一点投资收益,但是本金什么的基本上都不可能再拿回来的啦。只能期盼你好运一直...
老旧小区
改造,时间为2000年以前的房子,以
房产证
上的时间为准吗?_百度...
答:
老旧小区
改造,时间为2000年以前的房子,以
房产证
上的时间为准,需要看当地改造的文件为准。
多少年房龄,算
老旧小区
?
答:
房龄会影响房子的硬件设施,房龄愈高其资产贬值就愈发严重,不管是房子的硬件环境,还是居住舒适度,都是逐渐走下坡路的,所以其可能发生的维修成本就愈多,在受损程度不断增加之后,可能还会带来系列的安全隐患。想要知道二手房的真实房龄,拿着
房产证
到房管局查询房屋产权
办理
时间是最直接也是最有效的办法...
贷款产权证
答:
通常来说,房龄越
老
,房屋的剩余产权年限就越短。 PS:房龄和房屋产权年限及
房产证
日期 很多人分不清房龄、房屋的产权年限以及房产证日期的差别,容易混淆。所以我们先搞清楚这几个概念。 房屋产权年限,也就是房屋土地的使用年限,即开发商获得地皮之日开始计算的年限; 房龄,则是自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始...
没
办房产证
的房子可以卖吗
答:
2、现实情况 虽然没有房产证的房子在法律上不能买卖,但在实际生活中存在一些例外情况。例如,一些
老旧小区
在建设时并未完全符合相关手续,没有
办理房产证
。这些房产虽然没有正式的房产证,但在不影响居民居住的情况下,仍然可以通过一些非正式手段进行买卖。当然,这种买卖方式存在一定的风险,可能会遇到...
请问
房产证
70年到期后,房子还是自己的吗?会
怎么处理
呢?
答:
70年后的
处理
应对如下:到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。
房产
产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证,房子...
房子拆迁后还能在原地上学吗
视频时间 11:50
北京
老旧小区
加装电梯政策
答:
5月20日发布的《北京市
老旧小区
综合整治工作手册》明确,多层住宅加装电梯,单元2/3以上业主同意,其他业主不持反对意见即可实施。这一规定较此前要求100%居民签字同意的门槛降低了。新规不再强制要求提供身份证和
房产证
的复印件,但需要留存业主所持证件的影印资料。北京加装电梯条件根据《北京市老旧小区...
低层住户意见大
老旧小区
加装电梯
如何
不再难?
答:
“吃力不讨好,谁都不愿意牵头,大家都处于观望状态。业主内部意见不统一,有的口头答应了,但到了签协议书、提供
房产证
的时候又反悔了,这样的情况很常见。”云南某电梯公司负责人孔女士表示,虽然很多
老旧小区
的业主对加装电梯呼声很高,但是因为种种原因,顺利改造加装的却比较少。 一般情况下,对于加装电梯,高层住户态度积...
维修基金交给开发商还是房管局
答:
2、合同印花税在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一
办理
合同登记和
房产证
。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中,合同印花税是暂免的,所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的,在计算时可以省略。3、房屋维修基金维修基金是指商品住房和...
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