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老式黑色房产证能过户吗
房产证
刚办下来
能过户吗
答:
房产证
刚办下来
能过户吗
?刚下来的房产证是能过户的。房产证过户是指将房屋的所有权进行转让,只要房屋产权明晰,没有争议,也没有法律规定的其他禁止转让的情形,当事人就可以到房屋登记管理部门申请过户登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、...
房产证
刚办下来
能过户吗
答:
法律分析:法律没有对房屋
过户
时间做任何限制,只要是有
房产证
,是
可以
办理过户手续的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料...
有
房产证
划拨土地的房屋
能过户
交易吗
答:
法律分析:有
房产证
划拨土地的房屋能交易
过户
。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《中华人民...
房产证
丢失能办理
过户吗
答:
遇到
房产证
丢失的情况,可先到不动产登记中心进行补办。最后,再根据其他要求办理
过户
手续。房产证遗失后,房屋所有权人并不因此失去房屋所有权,权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利,并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。房产证丢失有什么影响1、房屋不能买卖。房产证是房产的买卖、交换、租赁...
只有
房产证
的二手房
能过户吗
答:
只有
房产证
的二手房
能过户
。二手
房过户
流程:1.领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;2.交易:买卖双方验人签字;3.查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);4.鉴定:做《房屋安全鉴定报告》;5.核价:财政部门根据...
有
房产证
为什么
不能过户
什么原因麻烦吗
答:
9、未满5年的经济适用房、集资房;10、业主死亡,未完成继承手续的房产;11、房屋拥有共有产权人,卖方未经其他产权人同意出售的房产;12、卖方无法提供
房产证
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,
可以
由当...
房产证
刚办下来
能过户吗
视频时间 00:00
房改房老太太过世,老爷子有
房产证
,能买卖直接
过户吗
?
答:
不能。
房产证
只有男方,但是婚后取得,产权属于夫妻共同财产。女方部分属于遗产,应当由配偶、子女、父母继承。所以,必须所以继承人同意,或者其他继承人放弃继承。然后办理遗产继承后,才能上市交易。
房产证
上的地址与实际地址不一样,卖房子
能过户吗
答:
能。只要能证明
房产证
上的地址的房产与实际地址的房产是同一房产。有些老房子是后来门牌地址变更过的,在公安局可查到的。
房产证
丢失能办理
过户吗
答:
法律分析:
房产证
丢失是
不能过户
的,遇到房产证丢失的情况,可先到不动产登记中心进行补办。最后,再根据其他要求办理过户手续。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内...
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