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老式黑色房产证能过户吗
房产证
未满两年
能过户吗
答:
一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产证
满2年...
只有
房产证
,没有土地
证能过户吗
答:
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理
过户
。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。【法律分析】土地...
有
房产证
为什么
不能过户
什么原因麻烦吗
答:
9、未满5年的经济适用房、集资房;10、业主死亡,未完成继承手续的房产;11、房屋拥有共有产权人,卖方未经其他产权人同意出售的房产;12、卖方无法提供
房产证
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,
可以
由当...
...女方写了协议说
不
要房子,男方一个人
能过户吗
?
答:
北京安嘉律师事务所专业婚姻家庭律师为您解答:您好,在
房产
正上面写了两个人的名字,女方写协议说自己不要房子,男方一个人是
不能过户
的,男方要过户,需要女方配合,和男方一起去房管部门办理手续。具体的过户流程包括:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需...
房产证
丢了
还能
办理
过户吗
答:
不可以
,可以先补办
房产证
再办理
过户
。补办房产证的时间这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。房产证补办的大致流程 一、提出补办申请 产权人先要到当地的产权管理部门的...
集体
房产证能过户吗
答:
不能。
房产证
是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看,没有房产证的房子是不能购买的,建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可...
...房子有十年房龄啦就是还没有
房产证
,如果买家购买的话,
能过户吗
...
答:
没有
房产证可以
办理
过户吗
如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的,...
房子,房贷还没有还完,
房产证
还在银行的,房子
能过户吗
?
答:
不能,必须要有
房产证
原件才能办理
过户
手续,也就是说即使你的房产证下来了,贷款没有结清,没有领取到
产权证
也不能办理。
属绿本
房产证能
更名吗?
答:
深圳市绿本
房产证可以过户吗
我们说的红本就是商品房产证 是在国土局备案过 可以正常交易的 绿本是属于小产权的,比如农民房,集资房,福利房等 在国土局有记录 但是不能正常交易 所以绿本目前是不可以做抵押贷款的 小产权房绿本
房产证能过户吗
小产权房是可以过户的,不过是有限制条件的。根据《中华...
房产证
丢了
能过户吗
答:
已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
房产证过户
需要交什么税费1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的
可以
缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业...
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