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继承房屋房款如何分打账户
请问购买单位二十年的二手房需要注意什么?
答:
19.小心
房款
和产权的交接。不要随便相信对方的信誉,先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题;可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位,如律师楼或信誉较好的代理公司处,等过户完成后,再将房款转入卖方的
账户
。20保证产权顺利过户。必须要经当地
房屋
土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有...
在外地买房
怎么
提取上海的住房公积金?
答:
2、购买公有住房直接使用住房公积金支付
房款
且住房公积金
账户
在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》;3、购买其他
房屋
且住房公积金账户在“上海市公积金管理...
房产
证上是一个人的名字,配偶已去世,卖
房子
过户卖方需要缴纳哪些费用...
答:
房产
证虽然是物权凭证,是证明
房屋
权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了部分
房款
,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻...
买二手房需要了解什么并注意什么
答:
4、准备好购房费用 二手房交易要准备多项费用,除了
房款
之外,二手房交易还有中介费和税费等。缴纳的税费主要有契税、
房屋
登记费、测绘费、房屋评估费,房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳增值税和个人所得税等,费用种类很多,准备充分是前提。缴纳完各项费用之后,一定不要忘了索取正规的发票。
西安市住房公积金提取实施细则的西安市住房公积金提取实施细则_百度...
答:
(二)购买现房的,需提供:《商品房买卖合同》;
房屋
产权证;契税完税证;购房发票。第十八条购买西安市行政区域内单位出售的公房,需提供:房改部门的批复文件;房改部门已审批的楼栋分户价格表;职工交纳
房款
凭证。职工未全额交清房款的,按照《西安地区单位售房款、集资建
房款
缴存和支取管理规定》,其提取的公积金将转入售房...
买二手房需要注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。
房屋
是否具备上市交易条件;
房款
尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
二手房过户时需要注意什么?
视频时间 03:57
房产
过户税费计算器是
如何
计算的呢
答:
住宅
类
房屋
标准按
房款
总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米15%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。 2、营业税
房产
证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的56%; 房产证未满2...
选购二手房的流程和注意事项
视频时间 10:43
如何
顺利办理
房屋
过户手续
答:
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的
房款
。20个工作日后,领取新
的房产
证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
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