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系数定价法与成本系数
房地产有哪些
定价
方式
答:
2:常用均价制定方法 ① 市场比较法 ②
成本
加成法 ③ 客户感受
定价法
成本加成法虽然简单、理论依据充分,但是对市场价格的接受能力和竞争状况考虑不足,有可能出现偏差,缺乏竞争力,因此需要用市场比较法进行进一步论证,将需要定价的对象与在定价期间有交易的类似房地产项目进行比较,对这些类似...
成本系数
是用来求什么值的
答:
成本系数
=各个工作预算成本/预算成本总额(精准到个位数)。企业在产品平均单位成本与产品单位总成本的比值。在产品成本系数亦称“费用递增系数”。在产品的平均成本占产成品单位成本的比率。产品在生产过程中发生的生产费用不是一次投入的,而是随生产过程的进行陆续投入的。只有到生产完工时,才形成产品的...
按照
系数
比例分配同类产品中各种产品
成本的方法
答:
在分类法下,也可按系数将类别产品总
成本
在产成品和在产品之间,以及在产成品中各种产品间进行分配,这种按系数进行分配
的方法
,称作
系数法
确定系数时,一般是在同类产品中选择一种产量较大、生产比较稳定或规格折中的产品作为标准产品,把这种产品的的系数定为“1”;用其他各种产品的分配标准额与标准...
什么叫做
成本系数
?
答:
系数是根据以往的产量/耗用量或计划的产量/耗用量分规格型号计算出来的经验值,单位产量的成本材料耗用量就是系数了.系数根据各单位/各产品不同而不同,其在不断运作过程中可不断修正,以增强其合理性
成本系数
是指同一种原料加工后的成本与加工前的成本之间的比率。
制造业
成本
结算
系数
怎么算的
答:
用
成本系数法
计算加工后原料成本,只适用于出材料相同的食品原料。是在产品的平均成本占产成品单位成本的比率。产品在生产过程中发生的生产费用不是一次投入的。工程成本结算是施工企业按规定计算出已完工程的实际成本和预算成本,以考核每个时期降低成本任务的完成情况,以及与同期已完工程的价款进行比较,...
定价系数
与什么有关
答:
定价系数与成本
因素、市场需求有关。1、成本因素:定价系数与产品的成本密切相关。定价系数越高,产品的售价也越高,但要考虑成本因素对定价系数的影响。如果产品成本过高,定价系数就要相应降低,以保证产品的售价在市场中具有竞争力。2、市场需求:定价系数还与市场需求密切相关。如果市场需求旺盛,产品销售...
菜单
定价
技巧
答:
毛利率是根据经验或要求决定的,故亦称计划毛利率。这种方法计算十分简单,但由于餐厅人员为每份莱都加同样量的毛利,使成本高的菜价格会偏低,而成本低的菜价格反而偏高。三、
系数定价法
这种定价法要了解同地区、同档次、同类型的餐厅菜品价格
和成本
。菜品价格=成本×
定价系数
定价系数=菜品价格÷成本 比如...
成本系数
是指什么的比值
答:
某一项成本与另一项成本的比值。
成本系数
可以用来比较不同成本项目之间的相对大小或者影响程度,成本系数常用于成本分析
和成本
控制中,以帮助企业更好地理解和管理各种成本项目之间的关系。
为什么要按固定的
系数
进行分配?系数是怎样确定的?
答:
1”;用其他各种产品的分配标准额与标准产品的分配标准额相比,求出其他产品的分配标准额与标准产品的分配标准额的比率,即系数。系数一经确定,应相对稳定,不应任意变更。在分类法中,按照系数分配同类产品内各种产品
成本的方法
,也叫
系数法
。因此,系数法是分类法的一种,也可称为简化的分类法。
定价系数
与什么有关
答:
成本
,市场需求。1、成本:成本是影响
定价系数
的重要因素之一。企业需要考虑生产成本、原材料成本、运输成本、人工成本等因素,并根据这些成本来制定产品的价格。2、市场需求:市场需求也是影响定价系数的重要因素之一。市场需求高,企业可以适当提高产品价格,反之则可以降低价格。
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