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第一套房子全款再买算二套房吗
第一套房子
过户给子女
再买
一套
算二套房吗
答:
第一套房子
过户给子女,再买一套
算二套房
。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。银行认定为二套房的七种情况:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未...
第一套
买房落女儿名下想
再买
个
房子算是第二套房吗
?
答:
不算,子女和父母
房产
是独立的,不属于父母房产。需要交纳的税费主要有:
1
、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,...
第一套房全款第二套
贷款算首套吗
答:
第一套房
贷款还清 再买房
算二套房吗
因各地区办理个人二套房贷款的政策及要求存在差异,请您详询中行当地营业网点。如需进一步了解,请您致电中国银行客服热线95566查询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP...
第一套房子
是
全款
第二套
房子是贷款 算不算是首次购房
答:
不算。
二套房
是
第
二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
1
年以上拟购房地的纳税证明或...
第一套房子
卖了
再买
一
套算
首套吗
答:
法律主观:《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定:
第一套房
卖了
第二套房算
首套。首套房认定标准:(1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。(3)
全款
...
第一套房子
卖了
再买
一
套算
首套吗?
答:
把
第一套房子
卖了重新买房算首套房。如果已经出售并且已经完成了过户,即名下已经没有房产了,那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是
第二套房
。首套房的界定 1、家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房...
已买期房
再买
房
算二套房吗
答:
已买期房办理的网签登记,再买房是
算第二套房
的。二套房的认定不是根据其是否贷款或是否偿还贷款来认定的,而是根据在房管局注册登记的
房屋
数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策...
父母将
第一套房子
过户给子女
再买
一套
算二套房吗
答:
不算,算
一套房产
的,夫妻财产是共有财产,不算子女房产。父母的房屋过户给子女,可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式,都需要依法缴纳过户税费。住房过户前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。需要父母一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。子女需持有...
夫妻婚前一方贷款买过
一套房子
,婚后另一方
再购买
能不能算首套购房?
答:
详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有
房产
的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有
全款
购买的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种情况不
算二套房
,但现在加了"认房",虽然...
有
一套全款房
,
再买二套房
能贷款百分之多少–
答:
有一套贷款房没还清卖掉再买房
算二套房吗
一样算第二套..因为你
第一套房
有贷款记录,不论你是否把它卖掉,在银行的征信系统中都查得出你曾经贷过款.如果你这
套房子
之前没有贷过款,卖了再买,才不会被算作第二套 客户有一套房
全款
,还有一套房在贷款,现在再买房,能贷款吗? 只要工资能...
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