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税务局不动产交易缴税方案
房产证过户,请问是办理了过户再去办理
不动产
,还是办理了不动产证再...
答:
2、
房地产交易
管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估。3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方
税务局
申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易...
是否有政策支持推动政务服务应用电子签章?
答:
· 在
不动产
登记、申报
纳税
和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同。 ——自然资源部/国家
税务总局
/中国银保监会联合发文 · 在不动产登记、纳税申报和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明。 ——濮阳市不动产登记中心 房管局“房产
交易
”合同签约及备案 场景 对接房...
二手房过户流程是怎么样的
答:
二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所得
税
、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后,交易双方就可以办理完产权变更登记了。3、领取新产权证在产权变更登记完成之后,
房地产交易
管理
部门
会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间...
请问小规模
纳税
人自开增值税专用发票是不是只能开3%的税率?
答:
相关规定如下: 增值税的税率,目前有17%、11%、6%、零。销售货物及劳务的税率为17%。提供有形动产租赁服务,税率为17%。
纳税
人发生应税行为税率为6%,以下几种除外:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、
不动产
租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。境内单位和个人发生的跨境应税行为...
不动产
证可以过户吗
答:
买卖
双方接到
交易
所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花
税
后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。3、经
房地产
管理
部门
审查验证后,买方可领取房地产权证。办理房产证过户所需材料:登记申请书;申请人身份证明;...
购房合同上的购房款和
不动产
发票购房款金额均不包含各项
交易税
答:
(2)购房所在区
房地产交易
管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。(3)身份证复印件(审核原件,留存复印件)。(4)住房产权证复印件。(5)产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件)。(6)按揭银行认定的按揭本息支付证明。(7)区地方
税务局
认定的个人所得税缴纳证明。(8)审核全部...
二手房的
不动产
权证在哪里办理
答:
二手房的
不动产
权证在当地的不动产权登记中心办理。大致的流程是,在二手房
交易
完成后,
买卖
双方到
不动产
登记受理窗口提交二手房过户申请及
缴税
申请;
税务
机构审核后,买卖双方到税务窗口缴纳相应税款;登记机构审核登记,买方到不动产登记发证窗口,领取不动产权证。二手房的不动产权证书有区别吗二手房不动...
北京
不动产交易
实现“一网通办”
答:
据介绍,市民以往在办理二手房
交易
登记时,需要到房屋交易、
纳税
征管、
不动产
登记的三个
部门
网站分别提交材料,多项信息和证明材料需要重复上传。线上审核通过后,市民还要到三个部门的办事大厅进三次门、排三次队,分别提交三套纸质材料。市规划自然资源委相关负责人表示,“一网通办”后,企业和群众实现...
企业购买理财产品收入
纳税
吗
答:
公司购买理财产品收益
要交税
吗公司向银行购买理财产品,在持有期间取得的收益,如果属于保本的投资收益,应按规定缴纳增值税;如果属于非保本的投资收益,则不需缴纳增值税.《财政部国家
税务总局
关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1中《销售服务、无形资产、
不动产
注释》第一条第(...
上海
不动产
登记流程
答:
在交易登记大厅入口附近设置预检台(总咨询台)。(一)预检台配备1、人员。预检岗位总人数可配备2-4人,由登记、税务共同派员负责,具体人员安排由各区登记、
税务部门
根据本区实际协商确定。2、业务申请表及样表。现为:(1)《购房人家庭成员名下住房情况查询申请表》、(2)《上海市
房地产交易
涉税情况表》。3、联办...
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