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租金税和租赁税
从租计征房产
税租金
收入含税吗
答:
关于房产
租金
收入,民事法律关系中的租金是指承租人为取得财产使用权而支付的报酬。因此,房产租金收入包括
出租
人为出租房产而收取的全部经济利益。对于能够单独计算,并单独开具票据的代收费用如代收水、电等费用,不属于租金收入。对于
纳税
人按从租计征方式申报缴纳房产税的应根据纳税人签订的房地产
租赁
协议...
纳税
人将房屋
出租
的依照房屋
租金
收入计征房产
税税
率为
答:
法律主观:根据现行
税收
政策规定,个人房屋
出租
所取得的
租金
收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产
租赁
个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加
税费
:⑴城市维护建设税,以实际缴纳的营业税额为基数,城市按7%的税率计算、镇按5%的税率计算、其他按1%的税率计算...
商铺
出租
需要缴纳哪些税?
答:
五、个人所得税 个人
出租
房屋取得的
租金
收入应按;财产
租赁
所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。六、附加
税费
增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值
税税
额。由...
个人
出租
不动产要交什么税?税率是多少?
答:
根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房
租赁
有关政策的通知》(财税[2008]24号)规定,个人
出租
住房免征印花
税和
城镇土地使用税。又根据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性
税收
减免政策的通知》(财税〔〕13号),此项出租业务中的土地使用税、印花税、房产税都可以减半征收。二、个人...
租金
收入房产税如何征收
答:
《营业税暂行条例》规定:1、
租金
收入属于服务业,应按租金收入的5%缴纳营业税。2、
纳税
人销售、
出租
不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。《个人所得税法》规定:1、财产
租赁
所得应纳个人所得税。2、财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。财...
租房的税率是多少
答:
(租金收入采用合同
租金与
指导租金孰高原则确定)转租人月应缴租赁管理费=(转租租金收入-原合同租金支出)×2 ②非居民自建房屋
出租
办理合同备案手续的
房屋租赁
管理费计算公式 出租人月缴租赁管理费=月租金收入×3 (租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定)转租人月应缴租赁管理费=(月转租租金...
房屋租赁税
是5%还是11%,
出租
不动产如何缴纳增值税
答:
一般
纳税
人
出租
不动产 增值税一般纳税人出租不动产,如果其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%。如果一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%。小规模纳税人出租不动产 小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。...
温州市鹿城区房屋出租
租金税
率是多少?
答:
第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:(九)不动产经营
租赁
服务。 1.一般
纳税
人
出租
其2016年4月30日前取得的不动产,可以选...
房屋租赁
的承租方交什么税?
答:
2
出租
方:(1)按
租金
收入的5%计算缴纳营业税;(2)按营业税的7%计算缴纳城建税;(3)按营业税的3%计算缴纳教育费附加;(4)按租金收入的12%计算缴纳房产税;(5)按合同记载
租赁
金额的千分之一计算缴纳印花
税
。承租方只缴纳印花税。即:按合同记载租赁金额的千分之一计算缴纳印花税。
房产
税和房屋租赁税
的区别
视频时间 00:36
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