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租赁期内房东提前收房
您好!请问房屋
租赁
合同中有一条为:
房东提前收房
应提前一月通知承租人...
答:
1、该条款并不违法,双方在合同上签字,可以有效。2、但是,如果该条款或其他合同条款没有明确说在此种情况下可免除
出租
方的违约责任的话,你方仍有权要求其承担违约责任。
未到合同交房
期限
,我可否无条件拒绝
提前收房
答:
可以拒绝
提前收房
。租赁合同未到期,
房东
违约提前收房的,承租方可以根据实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的
租赁期内
继续承租;2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任;3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东...
房东提前收房
不给违约金怎么办
答:
法律分析:
房东提前收房
不给违约金,可以同对方协商,协商不成的可以提起诉讼要求对方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人...
作为
房东
有权
提前
收回租出去的房子吗?
答:
合同未到期前
房东
无权单方面解除合同,经协商后如果租客愿意解除合同,应合理赔偿租客违约金。根据《商品房屋租赁管理办法 》规定:第十二条 房屋
租赁期间内
,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。...
房东收回房子
要
提前
多久通知租户
答:
一个月。根据查询华律网显示,为了租户有足够的时间找到新的住处,
房东
在
收回房子
时需要
提前
一个月通知租户,若
租赁
合同中有明确规定,房东需要按照合同中的约定来执行。
北漂与中介租房,现
房东提前收房
如何处理最妥当
答:
1、如果购房合同明确写明交房日期,以及违约金的话,那么购房者有权要求原
房主
按期交付房子,如果逾期不交的可以要求原
房东
按照合同金额赔偿。如果原房东拒绝执行的,买主可以起诉原房东;2、如果购房合同只是说明交房日期或者只是口头约定的,可以先和房东协商解决,如果协商解决未果,买主可以起诉房东,并...
...
房东
因栖客没有给付房费,而要
提前收房
把房门撬开锁违法吗?_百度...
答:
房客拒不支付房租,
房主
是有权收房的,当然如果房客的财产因为
房东收房
行为造成了损失,也是可以向房东主张的
房子没到期因为
提前
没交暖气费
房东
强制
收房
合法吗
答:
你好,不合法。您可要求退租,或拿着房屋
租赁
合同,报案解决。
房东
强制
收房
需注意
答:
在合同
期内
,
房东
没有正当理由,无理强行要求
提前
解除
租赁
合同的,作为租客有权予以拒绝。而作为违约方的房东,如果坚持要求
收回房子
,应按实际损失原则,赔偿租客的损失。如果房东拒不赔偿,并且采取强硬手段驱逐租客搬离,这时租客可以报警。若房东的行为对租客造成了损失,则可以到法院起诉要求赔偿。一旦...
交半年房租住一个半月
房东提前收房
还收一个半月房子算不算违约?_百度...
答:
算违约,前提是你们签订了租房合同,而且合同条款上有相关的条款,否则的话
房东
就有这权利随时
收回房子
,只需要把剩余的房租退还给你就可以了。
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