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租的房子房东可以提前收房吗
我是
房东
,租我
房子
的中介到期没给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强...
答:
可以
直接强制
收房
的;强制收房属于合法行为的。依据《城市
房屋租赁
管理办法》第二十四条规定:承租人有下列行为之一的,
出租
人有权终止合同,
收回房屋
,因此而造成损失的,由承租人赔偿:将承租
的房屋
擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。拖欠...
租房
房东
违约怎么赔偿房东违约的责任问题
答:
租房总会有违约的情况发生,有时是租客违约,有时也有可能是房东违约。
房东提前收房
、不履行合同等都是违约行为,那么租房房东违约怎么赔偿呢?其实房东违约也分很多种,赔偿的方式也不相同,今天的租房知识就带大家分析下房东具体的违约行为及赔偿方法。一、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外
出租房
...
租客损毁装修,
房东可以
强制
收房吗
?
答:
可以
啊,并且可以通过法律途径维护自己的权益,当然最好先请派出所进行调解。
租房合同没到期,
房东
要
收房
怎么办?
答:
相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在
房屋
合同没到期的情况下,
房东
要违约,
收回房子
。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...
法律问题:没签续租合同,
房东提前收房
,他要付违约金吗?
答:
如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方
可以
在履行期限届满...
中介跑了
房东
有权
收房
答:
法律分析:如果房东和中介是
租赁
合同关系,然后中介把房子转租给你,这种情况下,如果,房东和中介的合同中约定允许转租的话,那么,你和中介的租赁合同就是合法有效的,得到法律的保护,房东不
能收回房子
。 如果房东和中介的合同约定禁止转租的话,那么,你的租赁就是没有法律依据的,
房东可以收回房子
。你...
中介未给房东钱,合同已符合单独解约,
房东可以收房吗
答:
因为当租房者合同期满要求退租时,
房主
可能会以
房屋
设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订
租赁
合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。 (三)注意不能“签”口头协议 租房一定要签订租房合同,租房合同...
租客不交房租
可以
强制
收房吗
租客不交房租
房东
有权清理东西吗
答:
如果补好了,只要还在租期内,就可以继续租,双方可以安居乐业。2、但如果双方协商不成,
房东可以
根据手上的合同起诉租客,要求租客支付剩余租金,同时承担违约责任。如果房东不想再把
房子租
给租客,可以向法院申请解除合同。在这种情况下,只要法院作出判决,证明租客违约,就可以强制
收回房屋
,直接联系公安...
租房
房东提前
违约要
收回房子
,违约金应该是房客先收再搬家,还是房客搬了...
答:
房东
违约
提前收房房屋
,租客收取违约金,从占据主动权这个角度出发,就要在搬出之前拿到违约金。因为房东不给违约金,租客就
可以
不搬出来。这样自己是有主动权的。但如果搬出之后索要违约金,自己就很被动,而且不一定
能
拿到违约金。
出租
,现无合同,
房东
想涨价或
收房
需要
提前
多久通知
答:
无书面合同约定的,随时
可以
,当然应给出一个合理
的提前
量。何为合理那就自己考虑了。
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