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私人购买土地建房
关于农村
购买土地建房
要求
答:
农村住宅
用地
只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村
购买
宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有
土地
搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
买私人
自
建房
可以吗?需要注意哪些?
答:
若是有,
购买
时需在购买合同上注明,并让共有产权人进行签字确认,以免上当受骗。3、若是城市
私人
自
建房
没有房产证,还有可能是因为其建筑本身就是违法建筑,不受法律保护,若是购买到这类房屋,有很大的风险,甚至购买的这栋房屋会被相关部门强制拆除,而且碰上拆迁也是没有补贴的。
国有性质
土地私人建房
规定
答:
如果不按这个政策规定来
建房
,超出面积是违法的,如被执法部门查到,就要接受行政处罚,比如罚款、没收、拆除等。2、不能擅自改变用途。个人建房就是用于
盖房子
的,不允许“挂羊头卖狗肉”,比如在国有
土地
上建设规模化的工厂或出售,是会受到严厉处罚的,甚至拆除。3、不能非法转让。国有土地不能随便...
日本买房一户建多少钱?可以自己
买土地
建吗?
答:
在日本买房的方式有两种,其中一种就是自己买地,自己建。一户建在日本也是比较常见的,他与公寓只是房产的两种存在形式并没有高低之分。日本是土地私有制国家,购买土地获得的是永久产权,所以自己
买土地建房子
是可行的,但是需要找建筑公司,符合土地的建蔽率和容积率要求,以及达到房屋的抗震标准才可以...
农村集体
土地
上
建房
买卖合法吗
答:
镇集体
土地
上的房屋买卖可能合法。如果买卖双方为同一集体经济组织的成员,经集体经济组织批准同意后签订房屋买卖合同的,房屋买卖合同应认定为合法。【法律依据】《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村...
向个人
购买建房土地
,需办理哪些手续?卖方有哪些证件给买方?
答:
你好。《土地法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。根据这个规定,你说的“向个人
购买建房土地
”的说法有误——个人是没有土地的,土地的所有权属于1、国家,2、集体,“他”哪来的土地? 另外,这个法律条款上还有规定:“任何单位和个人不得侵占、...
为什么不准
私人购
地
建房
啊?!谁能回答
答:
土地是国家所有的 购买的不是地,而是几十年的使用权。如果说不准
私人购买土地
使用权来
建房
的话,请看看城市周边的豪华别墅。
在
购买
农村集体
土地
上
建房
是否属于小产权房
答:
在
购买
农村集体
土地
上
建房
属于小产权房。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第十条严格规范农村集体土地确权登记发证行为:结合全国土地登记规范化检查工作,全面加强土地登记规范化建设。严格禁止搞虚假土地登记,严格禁止对违法
用地
未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”...
在乡镇上
买
的
地皮
自
建房
怎么办理
土地
证和房产证?
答:
乡镇上
买
的农村宅基地自
建房
,可以有房产证(即房屋所有权证)和
土地
使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设
用地
建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
城市户口可以在农村
买
地
建房
吗?
答:
根据下列《
土地
法》规定,城镇户口是不可以
购买
宅基地的。宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让 (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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