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离婚有贷款的房产如何分割
房子贷款离婚
了怎么处理(房子贷款期间
离婚怎么
过户)
答:
一、婚前按揭买房,
离婚有贷款的房屋如何分割
的情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并...
有房贷
的房子离婚怎么
算的
答:
一、有房贷
的房子离婚怎么
分? 有房贷的房子办理离婚手续,此情形下的
按揭房
为一方的婚前个人财产,在离婚时不予
分割
。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为...
离婚
时
房子贷款
没还清
怎么分割
答:
离婚后房子贷款
没还清,如果是属于共同
房产
的在离婚时房产与房贷一并
分割
;属于一方个人婚前的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人...
如果
离婚房屋
抵押的
贷款怎么
办
答:
三、夫妻
房子
抵押
贷款离婚怎么
办 【法律分析】离婚时房议处理;若协议不成的,由根据具体情况判决处理。在判决分割有抵押贷割方式:折价补偿,即把房子判给夫妻一方,而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方;共
有的分割
方式,即双方按出资份额共同使用房子。或者会依据具体情况确定使用人,等取得
房
...
房子贷款离婚
了怎么处理(房子贷款期间
离婚怎么
过户)
答:
一、婚前按揭买房,
离婚有贷款的房屋如何分割
的情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并...
按揭
买房
离婚后房子怎么
分
答:
在
离婚分割按揭房
时,参照实际情况进行分割。3、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,
离婚分割房产
时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,
如何
认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。4、婚后双方父母资助子女...
离婚房子房产
证
有贷款
该
如何分割
答:
离婚
时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为 共同财产
分割
。 房屋所有权 与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,离婚时候
的房产
价格(房屋实际价值减去尚未偿还
贷款后
的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚...
正在还贷
的房子离婚如何分割
答:
正在还房贷
的房子离婚
时的
分割
应根据具体情况而定。如果是婚前一方
按揭
购买,婚后共同偿还的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚后双方共同按揭购买
的房产
,属于夫妻共同财产,由双方自行协商分割,协商不成由法院判决。法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的...
一方出首付一方
贷款怎么分割
答:
在结婚登记前
贷款
买
的房子
,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,
离婚
时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求
分割
。2。一方父母为子女购买
的房屋
视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割,如果是婚后共同还贷的,还贷...
贷款
购买
的房产
在
离婚
时
怎么分割
答:
4、对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚分割
财产时,该
房屋
仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还的
贷款
中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。5、对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其...
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