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离婚房产共同共有改单独所有
夫妻
共有房产
有贷款能改成
单独所有
吗
答:
法律分析:不能。贷款没有还完是不能
更改
的,等于
房子
的所有权在银行,只有贷款还完了,手续办完了两人同时到不动产登记那里办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻
共同所有
:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)...
房产
写
单独所有
时
离婚
怎么分
答:
房产写
单独所有
时
离婚
归属于其中一方个人所有,无需作为夫妻
共同
财产予以分割,单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说
房产所有
权百分百归他个人。首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字...
结婚后
房产
一并写
单独所有离婚
时怎么分配?
答:
婚后
房产
证写
单独所有
,
离婚
一般按照
共同
财产分割。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻
共有
财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。为防止房主私自加上其他人名字在房产证,并不表示属于房产证的登记人一人所有。【法律...
房产
证
共有
情况
单独所有
这是夫妻
共同
财产吗?
答:
房产
证
共有
情况上是
单独所有
,关于
房子
是否为夫妻
共同
财产要根据具体情况判断。1、一方婚前买房并支付全款,婚前婚后拿到房产证的,该房子都属于婚前财产;2、一方婚前买了房子并付了首付,婚后取得房产证,但是婚后夫妻共同还贷的,该房子属于夫妻共同财产;3、婚后买房夫妻买房并取得房产证的,房产登记在...
房产
写
单独所有
时
离婚
怎么分
答:
房产
证写
单独所有
的,不一定属于个人财产,分以下几种情况:1.双方有约定属于个人或属于双方的,按照约定。2.婚后购买或婚后双方一起还贷的,属于夫妻
共有
财产。2.婚前购买,由个人还贷的,属于个人财产。在
离婚
分割财产时只分割夫妻
共同
财产,可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体...
房产
写
单独所有
时
离婚
怎么分
答:
双方婚后
共同
还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚
时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产。4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该
房产
属于夫妻共同财产...
房产
证权利人写了一个人名字,
共有
情况
单独所有离婚
属于
共同
财产吗?
答:
婚后
房产
只有一方的名字
单独所有
也算
共同
财产。由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;...
房产
写
单独所有
时
离婚
怎么分
答:
房产
证写
单独所有
的,不一定属于个人财产,分以下几种情况:1.双方有约定属于个人或属于双方的,按照约定。2.婚后购买或婚后双方一起还贷的,属于夫妻
共有
财产。2.婚前购买,由个人还贷的,属于个人财产。在
离婚
分割财产时只分割夫妻
共同
财产,可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体...
房产
写
单独所有
时
离婚
怎么分
答:
房产
证写
单独所有
的,不一定属于个人财产,分以下几种情况:1.双方有约定属于个人或属于双方的,按照约定。2.婚后购买或婚后双方一起还贷的,属于夫妻
共有
财产。2.婚前购买,由个人还贷的,属于个人财产。在
离婚
分割财产时只分割夫妻
共同
财产,可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体...
房产
写
单独所有
时
离婚
怎么分
答:
结婚前双方
共同
出资全款买房,但只登记在一方名下,如有证据证明出资情况,那双方对
房屋
按份
共有
;如不能证明,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产。结婚前,一方出首付款,婚后共同还贷,房屋只登记在出首付款的一方,那
离婚
时房屋由双方协议处理。不能达成协议,法院可判决
房子
...
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