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物权法对宅基地的规定
土地所有权
的规定
答:
《土地管理法》第八条
规定
:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体所有;
宅基地
和自留地,自留山,属于农民集体所有。《
物权法
》第四十八条规定:森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外。
关于
土地...
农村住房要办房产证吗?
答:
根据我国《
物权法
》
的规定
,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的
宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,...
国家
关于
农村
宅基地
确权
有什么规定
答:
我国
物权法规定
,农村
宅基地
使用权是一项特殊的用益物权,与农民个人的集体经济组织成员资格紧密相关,因出生而获得(但并不一定实际享有),因死亡而消灭。农村宅基地使用权不应作为遗产来继承,理由如下:从宅基地使用权的外部关系来看,其是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,不应作为遗产继承。其特殊性...
农村
宅基地
确权有哪些情况
答:
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的
宅基地
,超过当地政府
规定
的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村居民...
侵占他人
宅基地的
算不算违法
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照
规定
办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地的
,不予批准。法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第十六...
农村自留地可以继承吗
答:
你有
宅基地的
使用权证,这只是使用权,不是所有权。你可以继承宅基地上的不动产,但不能继承宅基地。 再有什么问题可以加我好友说说!!! 问题五:农村宅基地能否继承呢? 宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国
物权法的规定
,宅基地使用权人依法对...
小产权房和
宅基地
能否捐助给慈善机构,如果能的话应该怎么操作呢?_百度...
答:
而
对于宅基地
,根据我国《土地管理法》
的规定
,宅基地是集体所有的土地,是由农村集体经济组织分配给组织成员建设住宅房屋的集体土地,集体成员只拥有使用权和地上房屋的财产所有权,根据《
物权法
》第一百五十三的规定宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。因此宅基地也无法...
宪法》和《
物权法
》,土地是不是专属国家所有的财产
答:
宪法》和《
物权法
》,土地是不是专属国家所有的财产 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律
规定
属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有 依据《宪法》和《物权法》,下列自然资源中不专属于国家所有的财产是() A.矿藏 B.土地 C.水流 D.海洋...
宅基地
来源怎么填
答:
《土地管理法》第8条第2款
规定
:“……
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。 宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《
物权法
》、《土地管理法》等法律规定了宅基地使用权的主体是农村居民,农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权...
农村
宅基地
房屋后多少米属于自己的权限?
答:
3、农村
宅基地
周围的土地,只要不在宅基地使用权证范围内,都由集体支配。4、宅基地周围空地一直由房主使用,应该拥有使用权和用益物权,《
物权法
》中第一百三十六条
规定
指出,新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。5、涉及农村土地纠纷,可以由村委会或司法所调解处理,或者向乡镇政府经营...
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