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物权法中物权变动规则
权利质权《
物权法
》中法条
答:
在《
物权法
》中,权利质权有着特定的要求。首先,它必须属于财产权范畴,这是质权设立的基础。这种财产权必须是可以转让的,如果权利无法转让,那么即使该财产被变卖,权利人也无法从变卖价款中获得补偿,质权人也无法合法获取这些权利。其次,质权的设定必须符合其本质属性,即它主要针对的是动产,而非不...
动产和不动产
物权
转移的不同
答:
一、产权转移要求不同 1、不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。2、动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。二、产权转移时间不同 1、不动产物权转移应以产权登记为准。2、动产则在交付后产权即发生转移。
物权变动
的意思表示和债权变动的意思表示有什么区别?
答:
物权
与债权的根本区别不在于权利内容,权利内容仅仅是权利的一种表象,并不是权利的根源。权利的构成要素除了权利内容外,还有权利主体和权利客体。目前的民法理论认为民事主体为自然人和法人。自然人和法人均既可以作为物权的主体,也可作为债权的主体,因此,二者在权利主体上没有区别。那么,最后就只剩下...
指出物权法定原则在我国
物权法中
的具体体现
答:
例如,当事人在房屋买卖合同中,约定房屋不通过登记而发生所有权的转移,这一约定,因为违反了不动产
物权变动
的公示要件而无效。如果该房屋在未交付前又出卖给第三人,并且第三人已经办理产权登记手续,则第三人取得房屋所有权。对着上面说的在
物权法里
找一找法条附在后面即可,自己动动手也是有收获的。
指示交付
物权变动
的时间是什么时候?
答:
指示交付
物权变动
的时间是通知到达第三人时物权发生变动。动产物权以交付为变动的生效要件。法律依据:根据《
物权法
》第二章第二节第二十三条的规定, 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。根据《物权法》第二章第二节第二十六条的规定, 动产物权设立和转让前,第三人依法...
基于法律行为的不动产
物权变动
答:
我们再说说登记的注意事项,首先登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记(《登记暂行条例》第21条)。
物权变动
的时间点,是将注销登记、移转登记、设立登记、变更登记加载到不动产登记簿之日,而不是发放权属证书(房地产、建设用地使用权证)之日(
物权法
14条)。再者是不...
物权法
区分原则的意义
答:
在物权形式主义
物权变动规则
下,
物权法
的区分(分离)原则是指作为物权变动原因的法律行为(债权行为)与直接发生物权变动效果的法律行为(物权行为)相区分的原则,祖国大陆及我国台湾地区学者以物权行为独立性称之。在物权行为模式下,物权变动效果是物权行为的直接结果,作为其原因的债权行为并不能直接影响...
读《
物权法
》第28条
答:
一、 最高人民法院关于适用《中华人民共和国
物权法
》若干问题的解释(一)第七条 【发生
物权变动
效力的人民法院、仲裁委员会的法律文书】 人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书,以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定...
不动产
物权
的取得方式
答:
随着国家经济的快速发展,物权法律关系在当今也十分普遍,而像房屋、土地这样的不动产物权是最多的。那么不动产物权的取得方式?不动产物权变动的原则?特殊
物权变动规则
?接下来将由为您介绍关于不动产物权的取得方式的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。 一、不动产物权的取得方式 不动产取得的方式主要有六种,一是先...
《
物权法
》
中物权
的类型有哪些?
答:
2、《
物权法
》对社会主义市场经济的发展产生巨大的促进作用:它确认了国家、集体以及个人所有权,并规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯”,实现了对不同所有制的财产权实行平等保护,使其享有相等的权利,遵守相同的法律
规则
,承担相同的法律责任。3、《...
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