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物权和财产权的区别和联系
商品房买卖预告登记
与
商品房买卖合同备案登记
有何区别
?
答:
2、预告登记制度是对权利人享有的
物权
请求
权的
登记,使其具有物权效力,具有合理性;而商品房预售登记备案制度是对商品房预售合同的登记,使其具有物权效力存在理论上的障碍。3、预告登记制度是权利人根据私法行使私权的行为,是“意思自治”原则的体现,更好地体现了房地产市场的经济性,提高了效率;而...
《
物权
法》中的"善意第三人"是什么意思?
答:
因为
物权
法上
区分
动产和不动产的一个意义在于两者变动的公示和公信原则
不同
,动产的变动以占有为公示原则,而不动产的变动则以登记为公示原则,第三人不可能不知道转让人是无权处分人。但是,如果是夫妻共同
财产的
房屋,登记的所有权人只是夫或妻一方时,另一方处分时,善意第三人能否取得所有权呢?答案可以在《最高人民...
让与担保优先效力之判例研究
答:
(一)概念
区分
:让与担保与以物抵债 让与担保,是指为担保债务履行,债务人或第三人将担保标的物之所有权转移至债权人,债务届期债务人履行的,债权人返还标的物,债务人不履行的,债权人得就该标的物受偿之非典型担保。以物抵债,是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的
财产
折价归债权人所有...
公司股份
与
股权
的区别
答:
权利人对公司享有的债权,其权利内容就是要求公司在公司债券到期后偿付本金和利息。权利人对公司的债权是一种给付请求权,以
财产
为内容,但又
不同
于股权中的财产内容。股权与债权的权利内容有相同的一方面,也有不相同的一方面。4、股权与债权的行使方式不同。股权具有
物权
的性质,更具有所有
权的
性质。物权...
司法重整
与
破产重整
的区别
答:
而重整则
不同
,对所有的债权人,包括有担保
物权的
债权人产生效力,担保权人不得依一般的民事程序行使担保物权,必须依法申报债权并参加重整程序,其担保物权的行使或债权的受偿必须按重整计划的规定。此外,重整程序的成本和程序时间也要超过和解程序。破产和解与破产重整之间既有一定
的联系
,双方又有一定的...
股权转让合同纠纷的管辖法院
答:
权利人对公司享有的债权,其权利内容就是要求公司在 公司债券 到期后偿付本金和利息。权利人对公司的债权是一种给付请求权,以
财产
为内容,但又
不同
于股权中的财产内容。股权与债权的权利内容有相同的一方面,也有不相同的一方面。4. 股权与债权的行使方式不同。 股权具有
物权
的性质,更具有所有
权的
性质...
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