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物权变动的立法模式
夫妻一方无权处分合同的效力无权处分合同的效力
答:
20、债权形式主义已在当代世界民法立法中居于有力和支配地位,代表着
物权变动立法
规则
模式
的基本潮流和趋向。21、效力待定说的缺陷首先,效力待定说的解释在某种程度与合同法的其他相关规则相冲突。22、《合同法》第132条、第135条以第150条等规定,确定了出卖人对有处分权的担保义务和交付标的物并转移标的物所有权的...
他
物权的
体系和分类
答:
他
物权
则是指,权利人对于不属于自己所有的物,而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人,才能合法行使处分权。他物权往往不能排他享有。常见的他物权有:地役权、地上权、典权等等,此外,除了这些用益物权以外,所有的担保...
我国民法有规定先占取得制度吗
答:
截止到目前为止,我国
立法
上没有先占制度,《
物权
法》并没有规定。先占制度是最为古老的取得财产的“自然方式”之一,早在罗马法中已成为一项被罗马法学家深信不疑的原则。先占是指以所有的意思,先于他人占有无主的动产,而取得其所有权的法律事实。换言之,是蓄意占有在当时为无主的财产,目的在于...
无权处分不动产的合同效力
答:
3.我国所采取的物权变动
立法模式
。民法典第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”该条规定了
物权变动的
原因行为和物权变动的效果的区分原则。可见,我国的物权变动...
从个人手里买二手回迁房注意事项有哪些
答:
注意事项如下:律师建议广大读者在购买回迁房屋时,应首先弄清楚该房屋的性质,今后究竟能否过户,不要房也买了也居住了,最终却竹篮打水一场空,那样就得不偿失了。如果拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;...
物权
法的第三人保护制度
答:
根据物权物为形式主义原则,公示本身也便是物权行为的表现。同时,公示更实现了其在交易中的价值,能够维护交易安全,保障市场秩序。第二,在债权意思主义
物权变动的模式
下,债权行为本身发生物权变动的效力,没有物权行为存在的必要。但是这种物权变动的模式于形式主义
变动模式
有一点是相同的,那就是兼顾静的财产交易安全与动...
房地产法的
物权
法的影响
答:
需说明的是,由于我国尚无统一的房地产法,因此对房地产法
的立法
体系尚存进一步探讨的空间,以上划分,依据的是房地产法的内容体系。1.房地产权属登记规范。房地产权属登记贯穿整个房地产活动,确定房地产
物权
归属、变动及其
变动模式
、公示方法等。现行的相关规范性法律文件主要有:《城市房地产管理法》、《土地登记规则》...
人民法院是否能撤销被告所颁发的不动产权属证书?
答:
不能。行政机关只能以撤销行政行为的方式撤销登记。我国
物权
法采取债权形式主义
立法模式
,没有承认物权行为的无因性,物权行为(即申请登记行为)与作为原因行为的债权行为(即合同)或权属来源证明文件同一命运,因此只有登记原因行为无效、意思表示不存在或无效的情形才能导致登记无效,法院及行政机关方可予以...
重庆大学201103次考试试题经济法 A 卷 您做出来了吗?
答:
4、(1、统一
立法模式
2、分别立法模式 3、统一立法模式 4、分别立法模式 5、分别立法 6、反不正当竞争法律规范 7、反垄断法律规范) 5、(1、企业专职法律顾问2、聘请的法律顾问3、企业一级法律顾问4、企业二级法律顾问5、企业三级法律顾问6、国有资产监督管理机构7、企业法律顾问执业资格 8、企业总法律顾问 9、...
我国民法典何时颁布啊
答:
物权
法、侵权责任法、民法总则同时废止。2020年5月28日15时08分,十三届全国人大三次会议以2879票赞成、2票反对、5票弃权,高票表决通过《中华人民共和国民法典》;宣告中国迈入“民法典时代”。这是新中国历史上首个以“法典”命名的法律,承载着几代
立法
者、法律工作者乃至亿万人民的梦想。
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