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物业法对绿化规定
占用小区公共
绿化
用地所要承担的
法律
责任
答:
第二百八十六条 业主应当遵守
法律
、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业
服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反
规定
饲养动物、违章搭建、侵占通道、...
物业绿化
验收标准是什么?
答:
二、按《居住小区
绿化
美化标准》施工,经市园林局按照居住小区绿化验收标准验收合格后交付小区管理单位进行管理。三、按《北京市人民政府
关于
新建居住区公共设施配套建设的
规定
》,有正式的居住小区配套绿化管理用房,并按标准有稳定的专职人员进行常年的养护管理。四、有长期稳定的居住小区养护经费来源。五、...
小区绿地被占用归谁管
答:
3、可根据物权利权法执行,有关条文如下:第六章第七十六条建筑区划内的绿地、道路以及
物业
管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。4、第六章第八十六条,业主应当遵守
法律
、法规以及业主会议制定的管理规约。业主会议和业主委员会,对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反
规定
...
小区业主破坏
绿化
违法吗
答:
小区绿化破坏归谁管小区的绿化遭到了破坏,可以通知
物业
负责管理。小区绿化改车位违法吗小区绿化改车位违法。《城市
绿化条例
》第二十条规定:“任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还。
法律
依据:《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级...
小区
绿化
养护合同
物业
违约责任
规定
是什么?
答:
1、
物业
服务有瑕疵,物业公司无权要求业主承担物业费违约金。支付违约金的责任仅适用于违反合同义务的情形,且只有当事人在合同中约定了违约金或者
法律规定
有违约金时才能适用。基于《前期物业管理合同》对违约金有明确约定物业服务存在瑕疵,物业管理混乱、房屋漏水问题严重,瑕疵履行是债务人有积极的不完全...
物业
管理法2022年新
规定
?
答:
一、明确
物业
管理范围和职责 物业管理法2022年新
规定
明确了物业管理的范围及职责。物业管理公司需要对其服务区域内的公共设施、
绿化
、卫生、安全等进行全面管理,确保居民生活环境的良好。二、加强物业服务企业监管 新规定强调了对物业服务企业的监管。要求物业服务企业必须具备相应的资质条件,并严格按照
法律
法规...
小区
物业
能把绿地硬化吗?
答:
小区
物业
不能把绿地硬化,除非获得了业主的同意。根据《民法典》
规定
,物业公司侵占绿地属于侵权行为。如果物业公司确实需要改变小区绿地的用途,应当先获得业主的同意。如果业主不同意,物业公司没有权利对绿地做出硬化处理。如果物业公司未经业主同意而硬化绿地,业主可以向法院起诉物业公司侵占其合法权益,要求...
小区
绿化
归哪个部门管,该往哪里投诉
答:
现在小区的
绿化
问题,一般来说,都是由
物业
公司来管理。如果物业不愿意管的话,你可以投诉到房管局。小区绿化被破坏可以向业主大会进行举报。
对于
小区物业管理问题,依据相关
法律规定
,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。绿化是属于全体业主共有的。根据相关法律的规定,对物业管理区域内...
物业法
2023年有新
规定
答:
物业法
2023年有新
规定
,以下列举:1、物业服务收费应遵循合理、公开、质价相符的原则;2、业主应按约定支付物业费,不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付;3、不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费;4、逾期不支付物业费的,物业服务人可催告并在合理期限内支付;5、物业...
物业
不修剪
绿化
怎么投诉
答:
法律分析:根据国家相关的
法律规定
,
物业
只负责公共区域内的
绿化
养护问题。如果上门协商未果,可以通过法律途径进行处理,因为国家
对于
这方面是有规定的,业主任何行为不得对周边住户造成影响,如果有发生,其他业主有权向法院提起上诉。法律依据:《物业管理
条例
》 第五条 国务院建设行政主管局部负责全国物业解决...
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