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物业有没有权利不同意增容
业主可以拒交哪些费用?向开发商说“不”
答:
1、水电周转金 有些开发商会在交房时向业主收取水电周转金,但其实这是不合法的。若是业主同意缴纳这笔费用,那么
物业
可以逐月扣减这笔费用,但是业主
不同意
缴纳这项费用,物业和开发商均无权强制收取。2、煤气初装费、管网建设费 目前各地区对这项费用的收取规定不一,像广东地区《广东省物价局关于...
租个写字楼办公室里做二次消防
物业
收消防
增容
费?
答:
取决于二次装修改造是否造成消防设施等增加,可由双方协商,无法定收费依据。
物业不
让装充电桩怎么办?
答:
根据国家政策,原则上
物业
必须在业主提交申请5个工作日内作出书面答复,如果
不同意
安装可以请物业办出面让物业提供书面不同意的说明。找出物业说明书的漏洞,然后去法院提起诉讼,告物业侵害业主
权益
,要求物业配合国家电网为业主安装自用充电桩提供所需图纸资料。因为起诉不附带经济赔偿,条件不满足可以不安,但...
小区
物业
主要都管理什么?
答:
1、
物业
维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理:物业...
什么是电路
增容
?
答:
电路
增容
,有时也叫电网增容,或者电力增容,是指用电方用电需求的扩大,已经不能满足需要,要在原有的基础上增加容量。一般增容是供电部门进行的,若是用电方需要增加容量,必须向合法的供电主体(供电部门)提出书面申请,同时需要出具用电方的相关申请资料,最后经供电方审核
同意
后才可以进行。
业主
增容物业
能收费吗
答:
业主如果增容,现在
没有增容
费一说。但是每户的用量是前期的标准配置,如果需要增大使用量。会出现以下问题:1、会导致前期铺设的设施设备及线路不够;2、会导致
物业
的工作量增大(人力、物力);3、会占用全体业主的公共资源。所以如果小区是专配,那么就得和物业协商关于增容所要产生的费用。如果是公配...
水电
增容
费是否合理
答:
第九条明确规定:经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用,也不得在商品房交付使用时委托
物业
管理单位追加房价外的任何费用。且依《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》规定,商品房价格构成中包括了有线电视网费、电话线路管理费、水电
增容
费、信报箱工料费等。业主在支付全部购房款后,不应再...
小区门口的营业房需要接380的动力电,小区
物业
要收
增容
费合理吗...
答:
需要的,民用电仅有220伏
物权法规定的业主
权利
有哪些
答:
9、
有权
对
物业
管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。
物业
到底都管什么
答:
(四)小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护;(五)代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用,代办房屋装修和水、电、气
增容
手续。国务院《
物业
管理条例》中的相关规定:第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并...
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