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父母有房子女买房算首套吗
爸爸儿子各有一套房都可以
算首套吗
答:
要看儿子是否成年,如果还未成年,那么就和
父母
同属一个家庭,此时如果爸爸有房,儿子再
买房
的话要按二套房算。如果已经成年了,那就可以和父母分割开来,此时只要儿子名下
有房算是首套
房。如果写父亲和儿子的名字就算是二套房。什么是
首套房首套房
是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准...
本人名下无房,但是和
父母
户口在一起,父母名下
有房
,
买房
属于
首套
...
答:
那是你
父母
名下的
房子
和你没有任何关系,户口本上写的是谁的名字就是谁的,如果户口本上有你的名字,那么再买就是属于第二套了,如果没有你的名字再买只是
首套
而已。
...和
父母
在一个户口本上,
子女
购房算第二套
房子吗
?
答:
那么该套房产属于你
父母
的房产。由于户口与房屋所有权没有直接关系,购买商品房也不需要出具户口本,所以原则上户口并不影响第一套住房的认定。其次,第一套住房有一个程序上的要求,就是在不动产登记中心(有的地区在自助机可打印)打印名下房产信息。如果没
有房屋
登记记录,即可以认定为
首套住房
。
与
父母
共有一套房的情况下再
买房
属于
首套
还是二套?
答:
上海的政策规定在2011年1月30号之前与
父母
共有住宅的,不算套数(2011年后共有的算套数占名额);其次,上海限房又限贷,如果全国范围内没有住宅性贷款记录,在上海购买住宅属于
首套房
,首付比例为35%;在上海名下
有房
或者在全国范围内有住宅性贷款记录的,在上海
买房
都属于二套的资质,首付为70%。
父母有房
,我单身、无房,
买房算
第几套?
答:
房子是以家庭为单位计算的,如果孩子已经成年的话,
父母
房子的产权证上没有
子女
的名字,那么子女在购房的话是属于
首套房
的,卖方的话契税和贷款都是按照首套房标准来的。如果结婚了,另一方在婚前
有房子
,那么婚后在购房的话是属于二套房的。
父母
的
房子
有孩子的名字,孩子之后自己
买房算首套吗
?
答:
如果是18岁之前上面买的不算,如果他们成年之后买的
房子
才是他个人的。所以当小孩子已经成年后,一定要把房产证上的名字给它去掉,需要的话更加保守一点。
父母有房子
,现在自己想
买房子算是
一套房还是二套房
答:
当然是一套房了。你
父母
现在
有房子
是属于你父母的房子且房产证上写的也是你父母的名字你只是他们的儿女在他们有生之年他们的资产还属于夫妻共同拥有的你无权干涉当然不属于你的房子(排除以后过世过继给你的遗产除外)。等你自己买的房子房产证上打印写✍你的名字才属于你的第一套自己所有权房子。
父母房产
加子女名字,
子女买房
还能
算首套
房么
答:
不能。只要
子女
名下
有房产
登记着,就算是共有的,或只占房产的几分之一的,他们再
买房
都算非
首套房
了。
父母
名下的
房子
过户给
子女
再
买房算首套房吗
答:
算。只要过户全部完成,出了
子女
的房产证,
父母
名下就查不到有登记房产,可办理出无房证明,这时
买房算首套
房。
父母
已有一套房但房产证上无
子女
名字, 子女再
买房
,算首房还是二套...
答:
第二套房”或“多套房”的认定标准 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年
子女
)为单位认定房贷次数。 二、对于已利用银行贷款购买
首套
自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记...
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