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父母可以把房子卖给子女吗
父母把房子卖给子女
还是赠与划算
答:
优势:房屋产权所有人
可以
自主选择,把房屋赠与谁。赠与方式简单便捷,而且所需承担的费用也不是很高,特别是限购条件下,有些人无法买房,赠与不失为一种办法。劣势:赠与过户虽然不需要缴纳个税,但是有契税、印花税以及公证费等。如果是
父母
和
子女
之间,这一点就不如继承好一些。如果受赠人出售此房,将...
父母把房子卖给子女
申请材料需要哪些
答:
父母
的
房子
过户到孩子名下有以下三种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与
子女
房产免征营业税和个人所得税;2、...
父母房子
1元
卖给子女
答:
父母房子
1元
卖给子女父母
的房子过户给子女在生活中再正常不过了,有父母房子1元卖给子女,那这种行为可行吗?首先、
可以
肯定的是房子以一元的价格卖给子女在法律上是行得通的。房屋买卖本身就是一种市场自由的行为,具体以什么样的价格成交,只要不违反相关法律规定,那么双方就可以自行约定。但是个人房产...
父母房子
1元
卖给子女
答:
即使是父母的房产,在买卖过户中也会涉及到很多的税费问题,所以很多为了逃避交更多的税,选择以低价
卖给子女
。那么
父母房子
1元卖给子女是
可以
的吗?1、这种方法是可以的,因为房屋买卖是一种市场自由的行为,所以终以怎样的价格成交,只要不违反相关法律规定,那么买卖双方就可以自行进行约定。2、但是开发商...
父母
卖房给
子女
比赠与更省钱 房产加名需交税
答:
父母
将
房子卖给
儿女,乍一听,这种现象太不可思议,
把房子
送给儿女不行吗?为什么还要“卖”呢?尽管看起来有点不近人情,但这种现象在房产交易时却并不鲜见,因为从某种角度来看,“买卖”比“赠与”更省钱。这就牵扯到“房产过户”的问题。“房产过户”是在进行房产交易时必经的环节,买卖、赠与、继承...
父母
的
房子
赠送给
子女
最新规定?
答:
不建议
父母把房子
赠送给子女,这样要亏钱,建议
卖给子女
,省不少钱, 大家看一下赠送的过程吧。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:签订...
父母把房子卖给子女
售价怎么定
答:
父母把房子卖给子女
的售价,
可以
由双方进行协商确定,只要不违反法律法规,都是属于合理、合法的。但是,如果房屋不满两年就要交易,需要缴纳的税费相对较高,因此,一些人可能会尝试通过压低房价来降低税费,但这种做法在现实中是行不通的。此外,如果房屋不满两年就要交易,需要缴纳的税费相对较高,因此,...
房子如何过户给子女,
父母房子卖给子女
程序是怎样的?
答:
如果是继承的话,需要提前立遗嘱,等
父母
百年后
子女
才能拿到遗产。如果是通过买卖方式,
把房子
过户给子女,流程是比较复杂的,
可以
找中介代办。主要流程如下图:如果子女选择“买卖”的方式把房子过户给子女,其方式和买卖二手房交易流程是一样的:子女获得父母房屋有3种形式,一种是继承,一种是赠与,一种...
有些
父母
宁愿将
房子
高价
卖给子女
也不赠送,原因是什么呢?
答:
虽然人们常常说百事孝为先,但是在现实生活中并不是每个人都能够做到这一点,甚至有不少人根本做不到孝顺
父母
,尤其是当老人看到自己和
子女
关系不太融洽的时候,他们也需要为自己的养老未雨绸缪,因为担心子女不孝顺自己,逾期将
房子
留下或者赠送给他们,还不如
卖给
他们,自己有一部分收入,也
可以
将这些钱...
父母把房子卖给子女
需要什么手续。
答:
父母把房子卖给子女
和普通的二手房买卖手续是一样的。首先签订二手房买卖协议,向房地产管理部门提出申请手续,经过查验证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,然后买卖双方拿着相关资料,到地税局办理核税缴税手续,出具税务收据。最后是递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件。二手房...
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