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海淀区急售二手房
二手房
的利弊有哪些
答:
二手房
的好处主要有以下几点:价格相对低廉,有议价空间。一般来说,在同一地区,新房的价格会高于二手房,而且新房的价格往往是固定的,不容易讨价还价。而二手房的价格则受到市场供需、房屋质量、装修程度、业主
急售
等因素的影响,有一定的弹性,购房者可以根据自己的预算和喜好进行选择和协商。现房交易,无...
北京办理
二手房
组合贷款必须注意事项有哪些?
答:
相对于纯公积金贷款来说,组合贷款的流程更为复杂一些,因为要和公积金、银行同时打交道。在北京想办理
二手房
这贷款,下面这些注意事项值得大家好好了解一下,希望对想买房贷款的你一定有所帮助。一、受理机构如果买的房子位于北京市城八区以内的,到北京住房公积金管理住房公积金贷款或城八区内相应的商业...
买
二手房
,房子的年龄会作假吗?
答:
中介公司为了促成交易,有的时候会故意隐瞒老房子的真实“年龄”。
二手房
交易过程中中介公司隐瞒房屋真实年龄的现象,对于购房者会有怎样的影响呢?最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低,房龄还会影响到贷款的数额和年限。在谈价时,购房者由于不知情,可能会比较容易接受这个“伪年轻”的房子,...
二手房
过户前注意事项有哪些
答:
二手房
交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...
北京
二手房
成交量年内首次跌破万套
答:
诸葛找房表示,尽管中央释放信贷环境改善的信号,但北京的购房贷款额度并没有明显放松,新房、
二手房
成交水平保持低位运行。特别是二手房市场,受学区房政策及
海淀区
推行二手房指导价等影响,成交热度明显低于上半年。北京某住宅小区 图片来源:每经记者 王佳飞 摄 成交量年内首次跌破万套 魏旭是一个在北京...
我要买
二手房
请问都需要注意什么 还有手续上的交接都需要什么手续_百 ...
答:
与商品房不同.
二手房
买卖一般都是[个案".所以有关价格.房况等.都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解.在决定购买前.消费者应该仔细观察户型是否合理.各种管理是否到位.供电容量是否能够负荷空调等大型家电.查看天花板是否有渗水痕迹.墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题.有的还应询问小区保安水平.物业管理费及收费...
买
二手房
需要注意什么?怎样买到最低价呢?
答:
想要低价买
二手房
,首先要考虑购房的时机和政策,了解你想看区域、小区的历史成交价,给自己一个目标低价,据不完全统计~10月和12月购房最便宜,2月和11月购房较贵,时间可以当个参考,并不绝对,毕竟二手房什么价位,还得具体看房主。那么如何从房主手上低价买到房子呢,这就需要掌握一定的砍价技巧:...
二手房
会降价吗?为什么要说
急售
?
答:
即使
二手房
降价也只是一个周期性而已,况且现在的消息真假难辨,有些是策划炒作来达到目的的。
急售
是指,急着出售的意思,但有些也是为了盈利而吸引购买者,
作为一个
二手房
卖方怎么防骗,交易流程是怎样的,要注意什么?
答:
二手房
直接交易,应注意以下细节:一、注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。
定金可以退吗? 买
二手房
交定金注意风险
答:
以下就在北京发生的一些
二手房
纠纷案例,提醒购房者警惕“雷区”。交定金先明晰产权 “80后”租房一族小王决定出手了,锁定了北京的二手房。但他刚刚看上
海淀区
的一套二手房,业主就提价了。小王又看上了丰台区的一套二手房,因担心业主提价,他急着付了定金。后来,中介门店经纪人告知小王,该房屋还有...
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