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海南集资建房可以拿房产证吗
集资房
办
房产证
交多少税
答:
单位
集资房
办理
房产证
,应先办总证。办理总证需提交:1、计划委员会
集资建房
文件 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书 7、办理好总证后,由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房...
集资建房
有
房产证可以
买卖吗
答:
法律分析:
集资房
有证是可以进行买卖的。集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。法律依据:《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 第五条 已取得合法产权...
享受了房改房后,我参加了
集资建房
,而集资建房土地是出让地,办理了
房产
...
答:
两个证你都
拿到
了,这房子就是商品房了,可以正常的买卖了,不过交易的时候要多一笔税土地增值税(过户价的1%) 原享受的房改房也是全产权不用清理。
集资建房
有
房产证可以
买卖吗
答:
法律分析:
集资房
有证是可以进行买卖的。集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。法律依据:《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 第五条 已取得合法产权...
单位
集资房
没有土地证,只有
房产证
的房子会存在什么样的隐患?谢谢!_百度...
答:
集体用地房子只是用来保障原住民的居住用途,买方在办理土地证过户时,除法律规定归国家所有的以外。一般这种情况公证处都不受理的,农村和城市郊区的土地,但是以后政策变动难说;宅基地和自留地:划拔,不能按证件手续齐全的房价计算这属于
房地产
管理中的问题。一般划拨地和出让地的主要区别是
房产
出售时。
我的房子是集体土地
集资建房
,没有土地证,只有
房产证
。想过户给丈母娘...
答:
一、
集资房
如果不能办理出
房产证
的话是不能办理房产过户手续的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房...
有
房产证
的
集资房可以
买卖吗
答:
集资房
能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有
房产证
、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房...
单位
集资房
没有土地证,只有
房产证
的房子会存在什么样的隐患?谢谢!_百度...
答:
集体用地房子只是用来保障原住民的居住用途,买方在办理土地证过户时,除法律规定归国家所有的以外。一般这种情况公证处都不受理的,农村和城市郊区的土地,但是以后政策变动难说;宅基地和自留地:划拔,不能按证件手续齐全的房价计算这属于
房地产
管理中的问题。一般划拨地和出让地的主要区别是
房产
出售时。
集资房
有土地证和
房产证可以
买卖吗?
答:
集资房
能否买卖,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有
房产证
、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房...
集资建房
与商品房的
房产证
的区别在哪?特别是商业价值
答:
一般商品房和
集资房
最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。做
房产
投资的话最好还是选商品房。望采纳,谢谢!
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