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没有国家归属的土地有哪些
大产权和小产权的区别
答:
1、按产权
归属
分开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性分国家发产权证的叫大产权,而国家不发产权证,由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种房屋
没有国家
发放
的土地
使用证和...
不动产抵押合同何时生效
答:
因为在担保法里面有规定,
没有
办理登记的抵押,抵押权人是没有享受优先受偿权的,所以我们在a订立抵押合同的时候,一定要把抵押登记给办理了。不动产抵押登记要去哪里办理?1、如果抵押物是个人
的土地
使用权,或者土地承包经营权,需要到土地管部门或者国土局进行办理登记;2、如果抵押物是房子、工业场房等...
公寓40年产权到期后怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和
国
物权法》第一百四十九条【建设
用地
使用权续期及
土地
上的房屋及其他不动产
归属
】住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,依照法律、...
孳息读音
答:
2、债权人取得。债权人租赁一块
土地
,进行种植,那么土地上所生长的植物,在正常情况下,自然要归他所有。要不然,租赁人租赁土地的目的就不能实现。3、用益物权人取得。这个类似于租赁,比如说土地承包经营权,承包人就是为了获得土地的孳息。4、占有人取得。这种情况比较特殊,有此
国家
规定,善意的自主...
买二手房产权年限怎么算
答:
已买的二手房产权年限=70年里减去已经使用过的产权年限。根据《中华人民共和
国
城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住
用地
七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年...
外购无形资产的成本包括
哪些
答:
如果该经营活动并非是为使无形资产达到预定用途所必不可少的,有关经营活动的支出应于发生时计入当期损益,不构成无形资产的成本。无形资产,是指企业拥有或者控制的
没有
实物形态的可辨认非货币性资产。通常包括专利权、非专利权、商标权、著作权、特许权、
土地
使用权等。外购无形资产的评估内容 1、土地...
房产年限70年到期后怎么办
答:
法律依据:《中华人民共和
国
民法典》第三百五十九条住宅建设
用地
使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该
土地
上的房屋以及其他不动产的
归属
,有约定的,按照约定;
没有
约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定...
购买安置房子之后,可以再私底下低价转让出售吗
答:
如果是国有
土地
,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。
国家
在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了...
房产证丢失怎么办
答:
一、备件申请 由房屋产权人写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。二、备案查档。到你...
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