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民法动产和不动产的区别
什么是用益物权?主要包括哪几种?
答:
益物权是指使用他人动产、
不动产的
权利,通常指以向动产、不动产的合法权利人提供利益的方式合法取得使用该动产、不动产的权利,并通过此权利来获取其它利益。是指使用他人动产、不动产的权利,通常指以向动产、不动产的合法权利人提供利益的方式合法取得使用该动产、不动产的权利,并通过此权利来获取其它...
产权人和共有人
的区别
答:
所以说产权人和共有人是有一些
区别
的,所以现在在颁发房屋产权证的时候,就会有房屋共有权证和房屋所有权证,他们的拥有人是不一样的。《
民法
典》第二百九十九条:共同共有人对共有的
不动产或者
动产共同享有所有权。产权人不是共有人。产权人指对财产拥有所有权的人,可以是一人或者多人。产权共有人...
民法
典275条的理解与适用
答:
债务人不履行债务时,债权人有依此事实请求国家机关予以保护,强制债务人履行债务。债权人有时会因时效等原因而丧失保护请求权,但在此场合仍对债务人的自愿履行享有受领权。三、物权取得的分类有哪些物权取得可细分为
不动产
物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。某些法律事实能够引起这三种物权的...
物权
与
国家基本经济制度
有什么
关系
答:
另外,这一规定也对过去那种为了避免交纳税收而故意对实际已经转移的
不动产
物权长期不予登记的违法行为是一个强制性限制。 六、动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付的原则。 对于动产物权的设立和转让,过去的法律没有明确的具体规定,
不同
主体之间的动产物权设立及转让,往往会按照习惯性原则处理。动产具有易流动性...
物权大于债权解释
答:
《中华人民共和国
民法
典》 第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的
民事
关系。第二百四十条 所有权人对自己的
不动产或者
动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有...
不动产
证办理的流程详解
答:
二、
民法
典中办理
不动产权证
需要多久 《民法典》没有规定办理不动产权证需要多久,但是《
不动产
登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。所以,办理不动产权证一般需要30日。三、不动产证和房产证
的区别
不动产证和...
公司购买房产交哪些税?公司买房和个人买房
的区别
是什么?
答:
4、以公司名义买房,先注册一个公司,后买经营性用房,但实际用作居住。这种购房方式,绕过了限购政策,只要财力不受限,可全款买多套房。专业人士表示:全款买房拿到房产证后,还可办抵押贷款,缓解资金压力。《
民法
典》第二百一十七条
不动产
权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载...
民法
中查封与扣押
的区别
答:
扣押是行政机关强制扣押当事人财产,限制其占有和处分的措施;查封是对财产所有人的动产或
不动产
就地封存、贴上封条,不允许任何机关和个人使用和处分,以防止转移隐匿或毁损丢失,以待进一步查处的措施。其
区别
是:查封一般是对不可移动的财物就地封存;而扣押是将可移动的财产转移他处置于行政机关的控制下...
不动产
登记对个人
有什么
好处
答:
此外,也有利于政府监管,提高市场的规范程度,维护市场的公平竞争环境;2、不动产统一登记将加强土地资源的管理和利用在不动产统一登记前,由于缺乏全面的不动产信息,往往存在不
动产和
土地信息不匹配的问题,导致土地资源的管理和利用难度加大。而不动产统一登记实行后,可以对土地
和不动产的
信息进行关联,...
房产担保和抵押
的区别
答:
担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。抵押是担保的一种方式,一般适用于
不动产
,无需转移占有,要登纪,如果不登记,抵押合同时生效的,但是抵押权不生效,此时抵押权人...
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