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民法典规定业主被盗物业责任
外来车辆小区受损,
物业
公司担责吗
答:
根据《
民法典
》相关
规定
,
物业
公司应妥善维修、养护清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的
业主
共有部分,并尽到管理职责,对其管理范围内因其未尽到管理义务而造成损害的,即便不是小区业主,也应对其造成的损害承担侵权
责任
。律师补充:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、...
民法典
对
物业
费的
规定
答:
4、
物业
保护
业主
的人身安全和财产安全。《
民法典
》第九百四十二条
规定
,物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。虽然现在的小区管理都比较严格,外人不得随意进出,但不免还是会有
被偷被盗
的事情发生,这其实多半还要归咎于物业不作为,只要提高警惕,加强巡逻,...
法律
规定物业
有权压着
业主
房屋钥匙吗
答:
业主
财物
被盗物业
管理公司该赔吗 1、如果对小区业主财产的管理是一种特约管理,即在物业管理合同
中
约定的保安费包括财产保管服务,那么发生财产丢失的,业主可以要求特业管理公司依保管义务承担相应的赔偿
责任
。2、如果没有约定,但有证据证明物业管理公司疏于管理,未尽至安全防范义务或未配备应有的安全防范...
高空抛物
物业
有
责任
吗
答:
根据《中华人民共和国
民法典
》第一千二百五十四条,
物业
公司被赋予了连带
责任
。法律
规定
,如果从建筑物中抛出的物品造成他人伤害,侵权人应依法承担责任。然而,在难以确定具体侵权人的情况下,除了能够证明自己不是侵权者的人,其他可能的加害建筑物使用者,即物业覆盖下的
业主
,需要在调查后给予补偿。这种...
楼上漏水到楼下
物业
有
责任
吗
答:
3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下
业主
应共同承担共有部分的维修
责任
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十六条 业主应当遵守法律、
法规
以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于
物业
服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理...
民法典
284条对小区
物业规定
答:
3、
物业
服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由
业主
与物业管理企业根据
规定
的基准价和浮动幅度在物业服务合同
中
约定。法律依据:《
民法典
》第二百八十四条业主有权自行...
民法典
对
物业
管理条例的
规定
答:
法律分析:
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅...
民法典
1254条原文内容是什么
答:
可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
物业
服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款
规定
情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权
责任
。发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。法律条文解读:《
民法典
》第...
无监控的
物业
有没有赔偿失误的
责任
答:
我国《
物业
管理条例》第三十六条
规定
:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致
业主
人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律
责任
”。而物业管理公司,应按照《物业管理条例》实施管理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
民法典物业
法新
规定
答:
1、建设单位依法与
物业
服务人订立的前期物业服务合同对
业主
具有法律约束力;2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序,保护业主的人身、财产安全;3、业主应按约定支付物业费;4、物业服务人应定期将服务的事项、
负责
人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况公布。业主享有小区公共...
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