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楼的使用性质有哪些
门面楼、商住楼和居民楼区别
有哪些
?
答:
2、商住楼是指该
楼的使用性质
为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年;3、商住楼是...
写字楼和居民楼有什么区别?写字楼可以只用来居住吗?
答:
写字楼和居民
楼的
区别如下:1、房屋用途区别不同 写字楼是纯粹的办公楼,是用来办公的场所,一般不考虑居住的需要,不在楼内设专门的卧室,也不分户,不设计洗浴设备。居民楼是普通住宅,基础设施完善。室内有浴室、厨房。而且安全性高,很少有外来人员。2、土地
性质
不同 居民楼属于居住用地,土地
使用
...
商住楼和住宅楼拆迁补偿有什么不同
答:
土地
的使用性质
为住宅性质;住宅用地的使用权年限为70年。2.用途不同:商住楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。住宅楼:普通住宅,高档住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民...
商住楼和商品房的区别
答:
【算一算你家装修要花多少钱】很多购房者在买房时可以说是稀里糊涂的就买了,都还没弄清楚商住楼和商品房的区别,整个流程都处于莫名其妙的,那么商住楼和商品房的区别都
有哪些
?商住楼和商品房的区别 土地性质及产权年限有所区别,一般商住楼为商业用地,土地
使用性质
为商业用地,此类土地一般底层建立...
商住
楼的使用
年限与住宅楼有什么区别?
答:
商住
楼的使用
年限与住宅楼不同,因商住楼的土地使用权属于商业
性质
,所以产权年限为40年,住宅楼的土地使用权为住宅性质,产权年限为70年;除此之外,商住楼的水、电、物业费要高于一般住宅楼的费用。住宅楼可以办理落户手续,商住楼不可以。除了土地性质上的差别,商住楼和住宅楼的差别还有以下几点:第一...
商住楼和住宅楼有什么区别
答:
我认为二者有以下区别:1、产权年限不同:商住
楼的
产权年限比较短,住宅楼的产权年限比较长。2、土地
性质
不同:商住楼不仅可以作为商用,还可以作为住宅
使用
;住宅楼仅作为住宅使用。3、生活成本的不同:商住楼在缴纳水电费时根据商业标准缴纳,住宅楼在缴纳水电费时根据居民标准缴纳。4、税费项目不同:商住楼交税时要缴纳增...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
商业住宅土地
使用
年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、产权
性质
不同商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、水电费用标准不同商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、公摊比例不同40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权的普通住宅要高,很大...
请问一下写字楼和住宅楼区别
有哪些
答:
写字楼和住宅楼区别
有哪些
,说明如下:1、建筑性质不同:纯住宅的性质就是住宅,而写字
楼的性质
是非住宅。2、土地性质不同:纯住宅是居住用地,土地
使用
年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区交易...
商住两用的公寓和住宅到底
有哪些
区别
答:
1.商住
楼的
土地
使用性质
为综合用地,根据土地法规定,综合土地
的使用
权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2.未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格...
商住楼和住宅楼有什么区别
答:
1、土地
性质
不同:商住
楼的
土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅
使用
,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
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