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楼上漏水房东和租户扯皮推诿
我家因
楼上漏水
造成一墙壁发霉,多次通知物业管理维修,到现在已经多月还...
答:
根据《物业管理条例》你不可以拒交管理费。如果
漏水
的原因确实是
楼上
的业主造成的,维修的钱由楼上出。物业维修的范围是公共部位。住户家门里面的维修,不属于物业的义务范围之内,但是可以帮你维修,不过要收取材料费,和一定的人工费。如果费用已经落实,但物业还是没有答复,你可以反映到业委会,或是到...
厨房天花板
漏水
,
楼上和
物业
扯皮
怎么办
答:
可以对
漏水
原因进行鉴别,如果是厨房的主下水管道出现顺坏破损,造成
渗漏
,应该由开发商或者物业承担维修责任(其中,如果在房屋质保期内(给水管道安装质保期不少于2年),由开发商承担,超过质保期,由物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行维修);如果非公共的下水管道损坏造成漏水,由
楼上
的业主承担维修...
租客
遇到恶
房东
,押金怎么要回来?
答:
图片记录、维修记录等都要收藏或备份;住进去前和搬走前各个角落电器家具拍照,并在发现问题后及时告知
房东
,免得之后
扯皮
;和对方交谈随时录音!正常使用过程中家具电器损耗不需要赔偿,除非人为故意!查阅到某案例中有房东说家具电器是
租户
损坏,法官让房东找专业人员检测出具证据后房东败诉!
去年入住的新楼房,
楼上
装修后厕所
漏水
,找物业又不管,我该咋办呢?鉴定房...
答:
这种情况肯定是直接找
楼上
,物管只是起到协调的作用。既然已经装修了,那么开发商是肯定没有责任的,因为接房后一般情况物管会要求业主自己灌水试验,检查是否
漏水
,如果漏水的话直接由开发商做到不漏为止,接房后已经装修后表示验收合格,如果再漏水就由业主自行承担全部的责任。既然发现了漏水,那就和楼上...
阳台约水管不
渗水
,下雨一天就渗水到楼下,这是谁的责任。水管是不渗水...
答:
3、防水施工的原因 露天阳台防水要求低,一般只采取了简单的防水措施。但是,将阳台改成封闭房间使用,如果
楼上
把洗衣机放阳台,而你又没有采取必要的防水措施或只采取了简单的防水措施,那么就很容易造成阳台
漏水
。阳台漏水处理方法:(1)先将原来的所有填补清理出来,用小量膨胀胶封闭,表面使用堵漏灵...
租房时你都遇到过哪些糟心事?如何避坑?
答:
租房时我们都会遇到各种各样的糟心事,比如说
房东
不守信用、房屋设施损坏、租金过高等等。那么如何避坑呢?以下是一些实用的建议:1. 了解市场行情,不要被低价所吸引。在租房之前,可以通过各种渠道了解当地的房租价格,避免被过低的租金所吸引。同时,也要注意不要被虚假的广告所欺骗。2. 签订合同前要...
我是
租户
,和
房主
产生经济纠纷,房主扣我押金,我可以房子到期的不搬走吗...
答:
对于水管维护,看合同如何约定,合同没有约定的,一般主水管由
房东
负责,而室内比如自来水管等裸露部分由
租户
负责。另外,水管冒漏也要分清属于本身老旧还是使用方式不当造成等各种情况具体分析。你可以不搬走,房东没有强制赶走你的权利,但是房东可以到法院起诉,可以要求你支付超时的租金。
房东
以各种理由不退押金
答:
刚好你遇上了,你如果确定东西是好的,可以及时和
房东
当面对质,因为短时间内她造不了假,如果真的是坏的那就是你的责任了,还有签的租房合同,上面有明确写好押金租金问题,如果你是在合理的时间内退房子的,各方面有利于你的条件你都可以利用,反之你就自认倒霉,不要相信什么口头协议 ...
中介房子水龙头坏了水泡了地板
房主
中介
租户
责任怎么分配
答:
具体的责任划分要是说起来你不是没有责任,前期泡了掀了是
房东
中介在场,他们也知情,最起码掀了地板是他们同意的这个跟你没关,但是地板泡了不是一天的事情,你发现了
漏水
就应该在第一时间把水闸关掉,最起码你应该发挥自己的主观能动性来正面解决问题,而且不应该因小失大,自己先花钱把水龙头换了不...
每个月交水费 退租
房东
让我赔因为厕所坏了
漏水
的几十吨水费 而且是合租...
答:
这取决于你
与房东
最初是怎样约定的。厕所
漏水
形成的水费肯定要分摊在
租户
头上的。不知道一共几十吨是分摊前还是分摊后。如果数目不大就认了吧。这种事挺
扯皮
的。好象也犯不着去打官司。再说打官司你也赢不了。花钱买个教训吧。以后再租房一定要注意规范协议,注重维权……...
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