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根据我国物权法规定
农村宅基地是否可以出租?
答:
农村宅基地可以出租。关于宅基地使用权能否用于出租,
我国
法律和有关政策并无明确
规定
,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。因此,在不违反法律和国家...
房子的产权 70 年 是从房子建成开始算起 还是 我们购买时算起_百度知...
答:
答:一般说的房子使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地在出让过程中确定的。(
我国
现行的法律
规定
了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年)。即从开发商拿到国家的地开始算起,并非我们拿到房产证开始。对于房屋而言,房子的使用权是永远属于购房人...
打搅一下,请问“不动产、土地承包经营权不适用民法上的善意取得或取得时...
答:
其次,关于不动产不适用善意取得,由于没有法律规定适用,所以不适用,原则上的依据就是《物权法》,但要找具体法律条文,由于
我国
目前没有该制度,故找不到相关条文。最后,关于不动产的取得,
根据物权法规定
,以登记为生效要件,关于土地承包经营权的取得,以村委会作为发包方的发包记录、登记档案、承包...
国土资源部关于贯彻实施《中华人民共和国
物权法
》的通知(国土资发...
答:
《
物权法
》颁布以前,
我国
关于不动产登记的
规定
,主要散见在《土地管理法》、《城市房地产管理法》等行政管理法中。《物权法》贯彻不动产物权公示、公信的原则,在不动产登记方面作出了多项创新性规定:一是《物权法》确立了不动产统一登记制度;二是《物权法》确立了不动产登记生效原则;三是《物权法》对更正登记、异议...
如何
物权法
答:
我国物权法
为了强化对资源的有效利用,主要在如下方面作出了制度性突破:第一,
规定
了空间利用权,使对土地的利用由平面变为立体,以充分利用土地资源;第二,扩大了建设用地使用权,必须
按照
招标、拍卖方式适用的范围,严格限制以划拨方式建立用地使用权;第三,承认海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权等可以...
房屋产权年限70年到期后怎么办?
视频时间 01:25
市政道路能否发国有土地使用权证
答:
市政道路不可以发国有土地使用权证
建设用地使用权与宅基地使用权的区别?
答:
建设用地使用权与宅基地使用权的区别如下:1、宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权,建设用地使用权对主体并没有限制。2、宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地,
根据
《
物权法
》的
规定
,建设用地指的是国家所有的土地。3、宅基地使用权人的权限内容...
取回权诉讼时效最新
规定
答:
物权请求权是物权效力的具体体现,是包含在物权权能之中的,只要物权存在,物权请求权就应该存在。物权为支配权,不适用诉讼时效的规定,作为物权一部分的物权请求权,也不应当因时效届满而消灭。而且,在
我国物权法
未规定取得时效制度的情形下,如
规定物权
请求权适用诉讼时效制度,则将出现物权人虽享有物权...
离婚了房子没有过户有法律效力吗
视频时间 01:00
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