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村集体土地可以建厂房吗
在
农村集体土地
上
建厂房
要办什么手续
答:
在
集体土地
上
建厂
,需要通过出让的方式获得土地使用权。其中涉及到很多繁琐的手续,以及一些必备的要件。你去当地的国土局咨询,工作人员会为你解答的。但是,如果你要征用的土地是属于基本农田的话,你会很麻烦。
承包的
集体土地
, 想再上面
建厂房
, 需要审批吗?
答:
在
集体土地
上建房首先需要土地部门的批准,集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,
农村
的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均...
已有
村集体
工业
用地
不动产证没有乡村规划许可证
建厂房
怎么办?_百度...
答:
用地面积是否准确;4、审批:经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,
可
批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发
集体土地
使用证,有了集体土地使用证即可解决
建厂房
有
村集体
工业用地不动产证没有乡村规划许可证的问题。
宅基地
建厂房
最新规定
答:
在宅基地上建厂是改变了
土地
用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。在自家宅基地上
建厂房
违法吗?违法。
农村
宅基地是农村村民依法用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的
集体
所有土地,不得用于建设生产厂房,否则构成改变土地用途的违法行为。《农村宅基地管理办法》第二条本办法...
一般
农村建设用地
是否
可以建厂房
答:
2,占用
农村土地建设
企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,其土地使用证应该是无效的,
村委会可以
申请撤销,撤销后可以收回土地。土地上的
厂房
属于企业或企业主(取决于企业性质),现实当中,法定代表人不一定是企业主,很多企业大股东和法定代表人不一致。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第...
租赁
农村集体土地
来
修建厂房
,需要政府审批吗
答:
需要。《关于严格执行有关
农村集体建设用地
法律和政策的通知》严格禁止和严肃查处“以租代征”转用农用地的违法违规行为。近年来,一些地方出现了违反
土地
利用总体规划和土地利用年度计划,规避农用地转用和土地征收审批,通过出租(承租)、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设...
农村集体土地可以
用来
建厂房
后出租吗?如果可以是否只经过村委会同意即可...
答:
不
可以
。
村委会
也没有这个权力。
租赁
村集体土地建厂房
违法吗
答:
由上可知,任何单位或个人进行
建设
,如果不符合规定的
集体土地
使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。在现实中,普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的
村委会
签署土地租用协议的操作方式,这一做法并不妥当,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等...
企业
可以
自己
建厂房吗
答:
承包村集体工业用地创办公司,是
可以
自
建设厂房
的。 集体工业用地,又叫乡(镇)
村建设用地
或
农村集体土地建设用地
,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地...
一般
农村建设用地
是否
可以建厂房
答:
一、一般
农村建设用地
是否
可以建厂房
农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房,但同时还要具备农用地转让手续。 根据我国《土地管理法》中规定: 1.严格控制农用耕地改为非耕地,占用
农村土地
单位必须经过相关程序审批手续,没有经过审批是禁止私自改变土地原有用途。 2.《土地管理法》中还有明确规定:...
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