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期房该不该交定金
买房交了
定金
迟迟不签合同怎么办?
答:
期限、方式及违约责任等作出约定也是非常有必要的。有的开发商不是先签订合同,而仅仅只是先让购房者
交定金
,再给购房者一个收据,其实我们要知道,交定金并不是买房的一个必要的流程,而且像定金纠纷是买房中经常会出现的,如果大家交了定金,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
买
精装
期房
,交了购房
定金
和装修款,反悔了,装修款还可以退吗?_百度知 ...
答:
如果收据上注明是装修款,那是可以要求退还的
购房者可以要回购房
定金
的情形,购房定金纠纷怎么处理
答:
出卖人通过认购、订购、预订等方式向
买
受人收受
定金
作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。这是我国法律关于买房定金的总括条款。对于
期房
,...
买
的
期房
,交了百分之三十首付,没签正式合同,三年没有动工盖房,又换了别...
答:
买房交了
定金
能退吗,要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意,那就可以退;3、根据合同法规定,如果是以下情况的,可以明确要求对方退还定金...
买期房交定金
后,发现地产商尚无预售许可证
答:
开发商没有预售许可证,就与您签订认购合同,您可以以开发商违反法律、行政法规的强制性规定为由,请求法院判决该认购合同无效,并要求开发商返还您
定金
2完,并赔偿损失,包括利息损失、交通费损失、误工费损失等。开发商具有证明其有预售许可证的义务,您对此不具有举证责任。另外,您可以在当地建委的网站...
买
房子交完
定金
贷款没办下来贷款买房什么时候交契税
答:
请问贷款
买期房
缴纳契税的时间是什么 1、购买期房缴税是以房屋过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)...
买期房交定金
后还有哪些流程
视频时间 00:41
购一手房交易费用有哪些,需要注意的事项有哪些
答:
3.关注重点条款,特别进行磋商,谨慎签订买卖合同。重点条款包括房款支付、房屋
交付
、面积误差、配套设施、权属登记等。购房人忌过分担心“现在
不买
,再无机会”而匆忙签约,应据自身情况衡量机会丧失与风险承担的可接受性,对特别关注的条款尽最大可能磋商后再签约。4.特别注意预定、认购等方式销售
期房
的...
进入房地产销售房子应注意些什么?
答:
如果购房者交了
定金
之后改变主意决定
不买
,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。 违约金 违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定,
应该付
给对方的一定数量的货币。违约金是对违约方的一种经济制裁,具有惩罚性和补偿性,但主要体现惩罚性。只要当事人有违约行为...
守门神的书刊
答:
067、签约时对
定金
进行了变更,应当按照哪个定金算?068、出售方之一无法真实表达意愿,且公证机关不予公证,如何交易?069、合同附件中转让设备写“按现状”,却无具体清单,中介公司可能将承担赔偿风险070、二手房“先租后
买
”容易产生纠纷,不可取071、合同中就房屋原有户口的迁移问题要作出明确约定072、
期房
限转之后的...
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