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期房的物业费什么时候开始交
买的
期房
, 现在还没有交房,突然开发商要求签
物业
合同。
答:
业主委员会委员必须符合下列条件:一、是本
物业
管理区域内业主;二、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;三、有一定组织能力和必要工作
时间
,能够较好履行业主委员会成员职责;四、品行端正无劣迹;五、热心公益事业。法律依据《物业管理条例》第十四条 召开业主大会会议,应当...
物业
法2022年有新规定
答:
3、不用
缴纳
逾期交房期间
的物业费
。许多
期房
在购房合同上会明确写出交房日期,有
时候
,会由于开发商的原因,造成逾期交房的情况。可有些楼盘的物业费却从合同规定的交房
时间
就
开始
收取,这是不符合规定的。对于开发商逾期交房的情况,物业无权向业主收取未交房期间的物业费用。法律依据1.《民法典》第九百...
物业
管理法2022年新规
答:
3、不用
缴纳
逾期交房期间
的物业费
。许多
期房
在购房合同上会明确写出交房日期,有
时候
,会由于开发商的原因,造成逾期交房的情况。可有些楼盘的物业费却从合同规定的交房
时间
就
开始
收取,这是不符合规定的。对于开发商逾期交房的情况,物业无权向业主收取未交房期间的物业费用。 《民法典》第九百三十九条的...
房产证没下来,
物业费
可以拒交吗
答:
房产证拿不到不可以拒绝
交物业
,只要
小区物业
公司提供了物业服务,小区业主就要按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额
缴纳物业费
。也就是说,是否应该缴纳物业费,只取决于物业服务的情况,与其他事项无关。法律分析1、违反物业合同:大家在接房的
时候
是需要办理房屋交接手续的,这其中就...
买
期房
,交房子
的时候
,交
物业费
签字才能看房合法吗?
答:
针对生活中比较常见的,开发商要求业主签订物业合同并
交纳物业费
后再交房的情况,律师分析说,物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系,但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定
的物业
服务合同内容作为收房前提条件。至于公共维修基金和契税等费用的
缴纳
,在无合同约定的情况下,也不能成为...
期房
交房要拿购房合同吗
答:
交房应该带的证件,主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外,交房的
时候
要交
物业费
,交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到房产证下发的时候才交。期房交房时应该注意什么?1、查看资料。
期房的
《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);《竣工验收备案表》(...
物业费
是按房产证面积交吗
答:
期房
通常按照房屋建成交付时,开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准,购房人依据该报告提供的面积
缴纳物业管理费
。
物业费
包括哪些内容?1、管理费。物业在进行服务
的时候
,是有工作人员对公共区域进行巡视检查以及设备维修,和更新费用的账务管理、物业档案资料的一些管理服务费用的。2、绿化养护费...
交房时需要出哪些费用?
答:
有些购房者收房后并没有及时入住,他们以为不入住就可以不缴纳
物业费
,其实这是错误的。业主收房后,就要
开始缴纳物业管理费
了。在通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但具体
的物业
管理费用要以合同约定为准。4、面积测绘费由于购买
期房的时候
我们是按照规划的建筑面积购买的,但实际上房子...
买房一般多久交房
答:
2、中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年,很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算,其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的
时候开始
算,而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。买房交房需要注意些什么?1、首先是房屋
的物业费
、水电煤费用等相关费用的
缴纳
状况。购房者可以去...
业主不
缴纳物业费
被起诉后会影响征信吗未装修的毛坯房要缴纳物业...
答:
二、未装修的毛坯房要
缴纳物业费
吗没装修的毛坯房也要交物业费。如果是还没有交房的
期房
就不用交物业费,只要已经收房完成,即便是毛坯未装修入住,物业费也需要缴纳。但是作为未入住的业主,可以跟物业管理中心协商,因为还没有入住,所以物业管理的成本会明显降低,业主可以争取少交一半左右
的物业管理费
...
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