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无物业小区如何管理
物业
服务合同纠纷的性质及处理
答:
物业
服务合同是业主与物业公司之间签订的,而不是业主委员会与物业公司签订的,一般情况下,一个
小区
有多少业主,就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样,物业服务合同的内容也可能不完全一样。比如说,有的业主有车,有的
没有
车,你要所有的业主都交纳车辆
管理
费(或者说停车费),显然不合理。对公共管理服务内...
物业管理
服务问卷调查的题目
答:
物业管理
服务调查问卷一 Q1:您所居住的是哪类社区?○ 别墅区 ○ 高档住宅
小区
○ 普通住宅小区 ○ 保障性住房 ○ 其他 Q2:您认为当下物业与业主的关系是?○ 管家与主人 ○ 上司与下属 ○ 合同的甲乙方 ○ 管理者与被管理者 Q3:您对您所在社区物业人员的服务态度
如何
评价?○ 差 ○ 比较差...
论述
如何
编写
物业管理
方案
答:
7、 停放在XX地面车位的车辆,请注意关好车门车窗,勿在车内存放贵重物品,
物业
服务中心对车辆及车内物品无保管义务。8、临时进出车辆的停放
管理
(1)临时进出车辆进入
小区
前需在门岗处进行登记后方可进入。(2)临时进出车辆依照市物价市物价【20XX】XX号“XX市物价局关于XX小区一期交通工具停放服务...
求
管理
基础知识试题
答:
A、城市新建住宅
小区管理
办法 B、城市住宅
小区物业管理
条例 C、城市居住物业管理条例 D、物业管理条例 得 分 评卷人 二、在所给的四个选择项中选出一个以上的正确答案,然后将其序号填写在题后的括号内。少选、多选、错选均不得分。每小题3分,共45分) 1、 《物业管理条例》第二十九条规定的资料是建设单位...
政府应该
怎样
支持
物业管理
企业的发展
答:
往往是省一级的建设行政主管部门只有1—2个人,却要负责全省几千家物业服务企业和成千上万的业主委员会的指导和监督等相关行政工作,市、县一级的行政
管理
部门也只配2-3名行政人员,而管理的物业企业却有几百,甚至上千家,以及几千个
物业小区
和业主委员会。二是《条例》
没有
明确规定行政管理部门指导的程序和工作责任...
小区
里车辆被刮,
物业
有
没有
责任
答:
最近经常接到这样的咨询,某业主将车辆停在小区停车位,被他人刮了,小区物业是否需要承担责任?或者业主小车停在小区消防通道上,被他人喷漆了,小区物业有责任吗?对于这样的问题,我一般的回答是:这个要视双方的《
物业管理
服务合同》内容而定,如果
小区物业没有
尽到合同约定的管理服务义务导致业主车辆被刮...
小区
被盗
物业
公司
如何
处理
视频时间 01:45
欠费被
物业
起诉
如何
反诉
视频时间 02:06
电瓶车在
小区
内被盗,
如何
索赔
答:
一、赔偿问题:1、如果业主与物业签订物管协议,那么物业有责任赔偿;2、如果业务未与物业签订物管协议,业主与
物业管理
公司之间不存在保管合同关系,物业管理公司
没有
为业主看管车辆的义务,无须承担赔偿责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
如何
界定
物业管理
区域
答:
1、
物业
收费的不同,请你查一下开发商在拆迁的时候是否有过承诺。回迁的时候是否有政府的相关文件。2、你查一下开发商开发时规化图就知道是一个物业区域。3、物业收费的不同有
没有
时限,还是一直就这样下去,商品房的购房合同又是
怎么
做的。4、居委会对成立业主委员会此问题的态度是什么。业主委员...
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