99问答网
所有问题
当前搜索:
无房产证房子过户流程
没有
办理
房产证
的
房子
怎么
过户
答:
没有
办
房产证
的
房子
不能
过户
。房产证是拥有房子所有权的证明,没有办房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
没有房产证
的
房子
怎么交易
答:
1、
房屋
买卖双方约定等
房产证
下来再
过户
。这种方式属于二手房买卖,需要缴纳的税费会比新房多一些,包括个人所得税、契税、增值税等。这种方式比较简单直接,能及时过户,风险较低。不足之处是税费相对较高,且时间成本较长。2、直接更名。具体
流程
为:卖房者首先还清银行贷款;卖房者拿着银行出具的结清...
房屋没有房产证
怎么
过户
?了解清楚好处多多
答:
没有房产证
的
房子
不可以
过户
。
房屋
转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:一、当事人提供的材料是否合法、...
二手房交易
过户流程
是什么
没房产证
可以过户吗?
答:
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房
没房产证
可以过户吗?了解了上述二手房交易过户的
流程
之后,相信大家都基本知道了这个问题的答案。二手
房过户
如果
没有房产证
是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须...
手里
没有房产证
的
房子
该如何进行交易?
视频时间 02:20
想要卖房可是
没有房产证
?可以这么办!
答:
这种方式的优点是手续简单,而且整个
过程没
有 税费 。缺点是不能按揭,且中间有大量空白期,风险较大。从国家法律政策来讲,
没有 产权证
的
房产
是不允许交易的。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了问题只能自己兜着。 方式二:双方约定等房产证下来再
过户
这种方式属于 二手房买卖 ,...
未办理
房产证
的
房子
怎么
过户
答:
房子没有房产证
是不能
过户
的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条 土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有
步骤
地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民...
未办理
房产证房屋
如何
过户
答:
未办理
房产证
的房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房子存在
没有
产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理
房屋过户
手续。买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用,在...
无房产证
的
房子
可否
过户
答:
无房产证
的
房子
不能
过户
。因为过户需要带上产权证、房地产转移 登记申请表 、 已设定抵押 权的
房屋
,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,
没有产权证
自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。
没有房产证
的
房子
怎么卖
答:
没有房产证
的
房子
不能进行买卖。因为按照规定,房产证是拥有房子所有权的证明,房产证没下来房子存在没有产权证明的障碍、买卖属于无权处分,不能依法登记办理
过户
手续。房产证办
证流程
:1、初始登记:根据相关法律的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将办理房产证的材料送至产权登记...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜