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新房和二手房哪个好
买
新房
、
二手房
要缴纳哪些费用?
答:
新房
的税费,一般按照成交价格来征收。而
二手房
有很多的价格,比如成交价、评估价、指导价等,税、契税具体以
哪个
价格为计税价,要以各个城市规定的为准。相比之下,二手房的税费比新房要高出不少。买房时,不管是买新房还是二手房,要提前了解买房的费用,做好买房预算。(以上回答发布于2017-06-22,...
广州知识城和南沙,
哪个
区域好一点?
答:
我个人想法供您参考:第一, 南沙属于长期规划,需要一定的时间去发展,而知识城规划的确定性比较大,发展需要短期5-8年时间。第二, 南沙还有很多住宅用地,以后
二手房
想要转让的话,会面临和
新房
竞争的情况,不占优势,而知识城这边住宅用地比较少。第三, 南沙目前在售的临近地铁口的楼盘很少,单价也...
临港二手和花桥
二手房
买
哪个好
呢?
答:
临港和花桥的
二手房
各有其特点和优势,具体买
哪个
可以根据你的需求和预算来决定。花桥的二手房以优质楼盘为主,产权为70年,品质相对有保障。同时,花桥的房子采光条件较好,居住舒适度较高。然而,相比临港,花桥的产权年限较短,为70年。临港的二手房虽然没有花桥的优质,但以金融、自贸为主要产业板块...
俊家房产和德佑
哪个好
答:
德佑更好。德佑为房地产经纪品牌比俊家房产有着更多的服务链和销售链,致力于为消费者提供包括
二手房
买卖、租赁、
新房
销售在内的多种房地产经纪服务。德佑规模比俊家房产要更大,2015年德佑与链家合并,签约的城市数量远远多于俊家房产,品牌质量更有保证。
购买
新房
怎么办理房产证?
二手房
买卖房产证办理注意什么?
答:
二手房
买卖房屋产权证办理1、买卖双方开展房屋交易后一个月内持房屋买卖协议和其它有效证件到房产交易中心办理交易过户登记。去办理备案必须带上户口簿、身份证件、《商品房销售合同》等相关证件和资料。2、买卖双方收到交易中心办理过户手续的通知后,应持身份证、户口簿、印章等,在缴纳了房屋契税、服务费...
买
新房
要交哪些税
答:
新房
只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。契税缴纳标准是,首套房90平米以下收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。
购买
新房
要交哪些税
答:
新房
只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。契税缴纳标准是,首套房90平米以下收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。
子女买房,可以使用父母的公积金还房贷吗?
答:
1)
新房
付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接像向行申请公积金贷款。 2)
二手房
房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之...
单位不给交公积金,怎么办?公积金科普必看!
答:
1)
新房
付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接像向行申请公积金贷款。 2)
二手房
房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之...
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