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新房出问题可以赔偿什么
买的二手
新房
,但开发商一直没给房产证。怎么办?
答:
你好,很高兴为您解答 首先没
有
房产证的房子,这种房子在本身就不建议交易的 因为就是害怕后期出现任何
问题
,比如说房子出现一些重大的经济纠纷,被法院查封了,或者说是房价发生大范围的涨价,导致房东违约等等 现在的解决方案就是让原房东去跟开发商这边尽快协商沟通。
新房
屋顶有局部钢筋外漏是质量
问题
吗?影响大吗,如何解决,屋顶露出7.8根...
答:
说
有问题
。。如果结构专家和同行来说,没问题。。。很好解决。。。把钢筋后面的砼凿除一部分,把钢筋按进去刷防锈漆。从新吊模粉刷。。处理完成。。但是就书本来说,是个结构问题。因为主控项目中,结构中钢筋是不允许接触空气面的。所以 你是有权利申请
索赔
的。。。至于影响。。首先看钢筋漏出来的多...
现浇顶的
新房
裂缝是怎么回事?
答:
对于天花裂缝,你
可以
采用纱布贴在裂缝上(做仿瓷涂料的那种胶,纱布就不用说了吧),然后再在上面做面层,比如墙面漆或仿瓷涂料。这个办法施工得当,可以保持两年左右不出大
问题
,如果你是
新房
,干脆等一年左右再处理,因为那时候房屋变形基本稳定了,效果好些。对于厨卫的墙面裂缝,要看是怎么产生的,...
新房
认购
什么
意思
答:
1、
新房
认购简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。2、这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。补充资料:买房注意事项 一、注意房地产开发...
买
新房
签订购房合同时要注意
什么
事项?
答:
对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不
能
按时交房所需承担的责任。2、审查有效证书通常商品房预售和销售必须应当“五证”齐全,即《国
有
土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证...
墙体倾斜违法
什么
法律
答:
(二)商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,
可以
向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人
有
权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担
赔偿
责任。(三)同时,最高人民法院的司法解释也规定,交付使用的房屋存在质量
问题
,在保修期内,出卖人...
楼上长期漏水到我家,找谁
索赔
?
答:
这个
问题
你是问对人了,让百度知道之星来回答你!首先,要搞清楚,破裂的水管是属于谁的。1、如果破坏的水管是公共管道,属于物业管理的小区公共区域,你和物业签订了物管合同,那么,由于物业没
有
尽到维护管道的责任,违反了《物业管理合同》,物业应该
赔偿
你的损失。楼上住户破坏公共水管,导致物业损失,...
河南一女子买二手房,发现高档家具被调包,女子该如何维权?
答:
这名女子应该找房主索取
赔偿
。对于我们每个人来讲,肯定希望自己买的房子是
新房
,但是新房的价格比较昂贵,其实我们
可以
退而求其次买二手房一样的大小一样的地段,但是二手房要比全新的房子便宜很多。而且
有
些二手房子里面还涵盖的有家具装修,这样就可以直接搬进去住,也省了很多麻烦。可是也要小心自己买到...
如何签订正式的购房合同——
新房
购房流程
答:
签完购房合同以后,购房者需要看自己的房子
有
没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就
可以
申请贷款了。那么,签完购房合同后的流程是
什么
?1、最最关键的一点是必须及时和开发商...
新房
交房后多久
可以
办房产证,需要
什么
材料
答:
新房
房产证办理比较麻烦,一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是...
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