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新建小区交房标准条件
买了一套商品房,目前开发商通知
交房
,但是证件不齐全,请问交房应该具备哪 ...
答:
不少购房者在开发商房屋不具备合法
交房条件
时,就提前进房装修,等交房期届满,开发商却交不出符合合同约定
标准
的房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付,导致不能按时取得住宅
交付
使用许可证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难:退房吧,已投入大量装修资金和时间、...
请问开发商向物业公司
交房
时有什么
标准
?包括水电方面的。
答:
具体政策法规参见今年1月1日实施的住房和城乡建设部《物业承接查验办法》自己搜去
新建
物业接管验收的主要内容和
标准
1、主体结构 (1)地基基础的沉降不得超过地基基础设计规范的允许变形值;不得引起上部结构的开裂或相邻房屋的损坏。(2)钢筋混凝土构件产生变形、裂缝,不得超过钢筋混凝土结构设计规范的...
买房之后,房产商要
交房
,请问我们拿钥匙的时候该注意哪些事项呢。_百度...
答:
另外,根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条:“房地产开发企业在向用户
交付
销售的
新建
商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。”因此,提供“两书”也是开发商交房的必备条件。对于具体的
交房条件
,购房者可与开发商在《商品房买卖合同》及其...
小区
外主路不通能
交房
吗?有政策发文吗
答:
不能。根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等相关政策规定,
新建
住宅
小区
必须具备基本的通路、通水、通电、通信等
条件
,并按照规定程序完成竣工验收和备案。
商品房
交房
注意事项有哪些必备
条件
答:
若是房屋主体有质量为问题要承担退房责任,若是掉灰、裂痕等问题,开发商要修补。二、留意房款的商定很多时候开发商会与业主与协议的,比如说在房款结清之前,开发商有权顺延
交付
房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。三、关注物业费问题现在
新建
的
小区
都是会有物业公司负责卫生、治安的处理的,...
武汉新房
交房
流程
条件
全解析 让你放心收房
答:
看了这个是不是有了一定了解,心里也有一定的底了,当然很多东西没有量化,比如
小区
的环境怎样算达到了
交房条件
,但是能拿到相关资质和竣工证等,肯定还有有一定说服力的。(以上回答发布于2013-11-21,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
验房专家解读新房
交房
注意事项
答:
四、新房
交房
注意事项细节 1、收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延
交付
房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。 2、注意物业费不能乱涨价 著名验房专家、房屋质量诊断与评估专家、深度中国验房公司首席验房专家王青宏::根据现行规定,
新建小区
一般由开发商选聘物业管理公司,...
毛坯房
交房条件
有哪些
答:
避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下您的
小区
物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理
标准
。 三、毛坯房验房要看房子各房间的六个面 无论您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、...
新房
交房
要注意什么,新房交房有什么手续?
答:
4.暖气片和阳台护栏是否牢固。5.检查灯是否完好,水龙头能不能流出水。6.下水道等是否可以排水。二、新房
交房
有哪些流程?1.新房交房的时候需要按照开发商的规定检查是否合格,如果自己觉得麻烦可以请专门检验房子的人进行专业的检查。2.房屋必须取得住房
交付
使用许可证,取得
新建
商品房产权。3.开发商通知...
交房时需要补交费用有哪些?
交房条件
有哪些
答:
物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用,更没有权利以此作为不
交付
房屋的理由。物业费不能乱涨价,根据现行规定,
新建小区
一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。因此,如果在收房时出现物业费涨价的...
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