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改变土地性质如何处罚
流转
土地改变
用途了咋办
答:
法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得
改变土地
所有权的
性质
和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的...
想
改变
已有
土地
使用权的土地使用
性质
需要补交多少
答:
在符合城市规划的前提下,如
改变土地
使用
性质
为非经营性用地的,可以通过补交 土地出让金 取得出让 土地使用权 。补交出让金标准按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的30%收取。如改变为经营性用地的,根据国家有关法律 法规 规定和《 上海 市 土地出让 办法》、《上海市土地储备...
变更
土地
使用
性质
哪个部门管
答:
土地性质改变
一般需要到国土部门,当地的国土局去办理变更手续。首先土地方向规划部门提出变更申请,规划审批—国土部门征询意见—规划管理委员会审核—国土部门费用核定—规划同意变更,与国土部门签订变更合同—规划设计条件变更,变更土地使用性质必须报批。一、变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题...
改变
农村
土地性质如何
认定
答:
法律分析:1、耕地包括水田和坡地,是可以种植作物的
土地
。2、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地,一般是没有水到的土地,靠天生长。3、宅基地是指不占用耕地和林地,规划分配给村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周围扩大,不另规划,除非整村迁移。4、荒地是指不能种植农作物,也不能种植经济...
土地性质
变更
答:
在农村
土地性质
可以变更。土地的性质的变更需要经过有关部门的批准。经过层层部门的审批通过后,土地性质就变成工业用地了。但是土地性质的变更需要得到原土地所有权人的同意,不可擅自进行变更。土地变更流程1、实施依据:国务院55号令第18条,《城市房地产管理法》第27条,《土地管理法》第56条2、承办部门...
怎么改变土地
使用
性质
?
答:
(1)权限问题:由于
土地
使用
性质
变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。(2)原则问题:当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的...
划拨
土地
的房子
改变
使用
性质
谁管
答:
由房屋所在地的城市规划主管部门或房屋登记管理部门进行管辖。根据《城市房地产管理法》法规规定,在房屋
改变
使用
性质
前,需要向城市规划主管部门或房屋登记管理部门进行申请,并获得批准后方可进行改变使用性质的操作。房屋的使用性质必须符合国家和地方的城市规划要求,如果房屋位于特定
用地
,例如工业用地、商业...
变更
土地
使用
性质
哪个部门管
答:
土地性质改变
一般需要到国土部门,当地的国土局去办理变更手续。首先土地方向规划部门提出变更申请,规划审批—国土部门征询意见—规划管理委员会审核—国土部门费用核定—规划同意变更,与国土部门签订变更合同—规划设计条件变更,变更土地使用性质必须报批。一、变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题...
土地性质怎样
变更?
答:
法律分析:
土地性质
可以改变,土地性质就是土地用途。
用地性质
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某种具体用地所规定的用途。法律依据:《城市房地产管理法》第十八条 土地使用者需要
改变土地
使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权...
征地后
土地性质改变
答:
法律分析:农村土地征收后,
土地性质
就会发生变化。土地征收是地方政府根据经济社会发展和其他公共利益的需要,按照法律、法规规定的权限和程序,上报国务院或者省级人民政府批准的一种行为。征收农民集体所有的土地归国家所有,并依法合理补偿安置。中国有两种土地产权,一是国有土地,二是农民集体所有。根据《...
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