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改变土地使用用途相关规定
工业用地
改变土地使用
性质变为商业用地,怎么弄?
答:
一、工业用地向商业用地转变的相关要求和标准:工业用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的
相关规定
,由工业
用地使用
人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。二、工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原
土地使用
者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托...
土地使用
权出让合同
规定
的
用途
或条件是否可以变更?
答:
土地使用
权人未按照约定条件
使用土地
的,应当承担相应的违约责任。因此,土地使用者不得擅自
改变土地用途
批准变更出让合同约定的土地用途。如要变更,国家有明文具体
规定
,分为两种情况:一种国有土地使用权出让合同明确规定,土地使用者变更土地用途时应当收回土地使用权的,依法重新公开供应。另一种,国有...
如何合法
改变
农用地的
使用用途
答:
在
土地利用
总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
相关
法律
规定
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位...
地方*** 是否有权强制
改变土地用途
答:
地方*** 是否有权强制
改变土地用途
集体
土地使用
权 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律
规定
的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合
土地利用
总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用...
农业
用地
变性为建设用地需要什么步骤?
答:
第四十六条 国家征收
土地
的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民 *** 予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、
使用
权人应当在公告
规定
期限内,持土地权属证书到当地人民 *** 土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原
用途
给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地...
改变土地用途
的准确意思是什么?
答:
\x0d\x0a\x0d\x0a依照《城市房地产管理法》第17条
规定
,
改变土地用途
应依循以下程序:\x0d\x0a1.取得出让方和城市规划行政主管部门的同意\x0d\x0a土地用途改变,将直接引起土地出让最高年限的改变和
土地使用
权出让金的变化。同时,土地用途的改变,必然发生土地使用权出让合同中规定的权利义务...
什么是
改变土地用途
等七项
使用
条件?
答:
承租
土地使用
权人申请办理协议出让的,分别按下列情形处理:(1)不
改变土地用途
且符合规划的,报经市、县人民政府批准后,可以采取协议出让手续;(2)经规划部门同意可以改变土地用途,《国有土地划拨决定书》、《国有土地使用权租赁合同》、法律、
法规
、规章、地方政府
规定
没有明确应当收回划拨土地使用权...
在宅基地上种树合法吗?法律是怎么
规定
的?
答:
根据2017年11月1日发布、实施的《
土地利用
现状分类》的
相关规定
,农村宅基地属于建设用地的一种。《土地利用现状分类》中对宅基地的定义为:“农村宅基地是指农村用于生活居住的宅基地。”由上可知,宅基地应用于生活居住。如果申请了宅基地,但不建房而用于种树,那就属于擅自
改变土地用途
,是...
国有
土地使用
权转让条例
规定
是什么?
答:
根据
有关规定
,税费的计算依据一般为土地成交价,若成交价格明显低于正常市场价的,则应以土地评估价作为计算依据。
土地用途
及
相关用地
条件的变更1、国有土地转让往往涉及土地用途变更问题,划拨
土地使用
权转让尤为突出。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。2、转让前的...
工业
用地相关
法律
法规
答:
《工业项目建设用地控制指标》第四条明确
规定
“严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。”《城市房地产管理法》第十八条规定“土地使用者需要
改变土地使用
权出让合同约定的
土地用途
的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地...
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