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按揭的房子卖的话怎么算
我想
卖房子
,但我已经还了三年的
房贷
了,我想问下,如果按原价
卖的话
,我...
答:
原价
卖的话
,你肯定要损失一些钱(比如契税,办房本的钱等等)。二手房
买卖
可以全款,也可以办理
按揭贷款
。完成过户手续后,贷款方银行会将全部购房款转入卖房人的银行卡。
贷款
买
的房
再
卖掉
亏了还是赚
答:
贷款买房
之后就要还月供,这对部分家庭来说是有压力的,毕竟要还利息,那么供了三年的房想
卖掉
会亏吗?供了三年
的房子
如果想卖掉会不会亏要看当地的房价走势情况,如果出售时市场价比购买之前的要高,且整体费用算下来多余购买价,包含支付的利息费用
的话
,那么则不亏。反之,如果低于购买价的情况下则...
按揭
中
房子怎么
过户,费用怎么收
答:
买卖
过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于
的话
就按系统的评估价
计算
。对这评估价最了解的是当地同区域
的房产
中介,...
房子贷款
买的转手卖给别人钱
怎么算
答:
抵押
。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条 基准地价、标定地价和各类
房屋的
重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过
买卖
、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
贷款的房子
能卖吗,卖了要把贷款还清吗?
答:
可以转
按揭
。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房
贷款
变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款。二手房
买卖
中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。用买方的首付款缴清剩余贷款。这是当下二手房交易中最多应用的模式。
按揭房子
多久能卖 按揭中
的房子怎么卖
答:
2、如果买家也需要
贷款的话
,就需要办理转按揭,指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中
的房屋
进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的
按揭房
款。二、按揭中
的房子怎么卖
相关内容如下:1、转按揭...
房贷
没还完
房子买卖
利息
怎么算
视频时间 00:13
正在
按揭的房子怎么卖
答:
“转按揭”是指在个人住房
贷款
还款期内,借款人出售作为
抵押
物
的房屋
,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次
买卖
,该房屋的买方仍继续偿还卖方的
按揭房
款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供...
我
房子
是按揭的,已经三年了,现在想卖房,不过我听人家说卖了
的话按揭的
...
答:
没关系 你可以买的 把
贷款的
剩下的钱一次性还给银行 然后撤押就可以了 之钱的利息会算 但是后面的你一下还清就没利息了
...
房贷
还剩45万,现在打算卖房(65万元),
怎么计算买卖
双方的税费?请高手...
答:
低于
的话
就按系统的评估价
计算
。对这评估价最了解的是当地同区域
的房产
中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行
贷款
费及小区房的住房维修基金等在内。
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