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拆迁房和商品房的区别
拆迁房和商品房的区别
有哪些
答:
相信大家对于拆迁房都是心知肚明的把!随着时代的进展,现在全国各地都有了规定建筑的施工项目了,所以拆迁房也是显而易见的了。但是,
拆迁房和商品房的区别
有哪些呢?其实对于想要买房的业主来说,了解清楚这二者的关系是必不可少的,下面我们就一起来摸索答案吧!一、拆迁房和商品房的区别有哪些?1....
拆迁房和商品房
有啥
区别
答:
拆迁房与商品房
在产权上有明显
的区别
,拆迁房不是完全产权,而商品房是有完全产权的。除了这些还有以下几种区别。1、土地性质:拆迁
房的
土地是属于划拨土地,因此与购买的商品房(商品房是由开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易)。2、...
拆迁房屋和
普通
商品房
有什么
区别
答:
1、土地性质:安置
房和商品房的
土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有
区别
的。但
拆迁
安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权区别:商品房的产权是完整...
动迁
房与商品房的区别
答:
动迁
房与商品房的区别
是土地来源的区别、产权的区别、质量的区别、交易时间的限制、交易限制的区别。动迁房即是
拆迁
安置房,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售...
拆迁房屋和
普通
商品房
有什么
区别
答:
1、土地性质:安置
房和商品房的
土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有
区别
的。但
拆迁
安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权区别:商品房的产权是完整...
商品房和拆迁
安置房有什么
区别
答:
商品
房和拆迁
安置
房区别
:1、质量问题 安置房一般利润有所限制,开发商可能存在偷工减料的现象。加上职能部门监管不力,以至于安置
房的
质量
与商品房
会存在差距。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是数量上少之又少。2、产权问题 安置房大多都是小产权,即具有完全的房屋...
拆迁房产
证
和商品房房产
证有
区别
吗?
答:
区别
五:安置房相对于
商品房的
使用用途来说受到了一定限制 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
拆迁
,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不...
拿到房产证的回迁
房与商品房
有什么
区别
?
答:
二、 买卖双方关系不同
商品房的
购房原则是由想要买房子的人和开发商签订《商品房买卖合同》,具体的出售价格是在购房合同里清清楚楚的会写明白,是不能够得到空间商议的。而回迁房不同,购买回迁房的基本原则是签订的《
拆迁
补偿协议》,售卖的价格是可以协商讨论的,是能在协议中进行协调约定。三、 房屋...
回迁
房和商品房的区别
答:
二、 买卖双方关系不同
商品房的
购房原则是由想要买房子的人和开发商签订《商品房买卖合同》,具体的出售价格是在购房合同里清清楚楚的会写明白,是不能够得到空间商议的。而回迁房不同,购买回迁房的基本原则是签订的《
拆迁
补偿协议》,售卖的价格是可以协商讨论的,是能在协议中进行协调约定。三、 房屋...
回迁
房和商品房的区别
是什么?
答:
二、 买卖双方关系不同
商品房的
购房原则是由想要买房子的人和开发商签订《商品房买卖合同》,具体的出售价格是在购房合同里清清楚楚的会写明白,是不能够得到空间商议的。而回迁房不同,购买回迁房的基本原则是签订的《
拆迁
补偿协议》,售卖的价格是可以协商讨论的,是能在协议中进行协调约定。三、 房屋...
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