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拆迁安置房办房产证需要多少钱
拆迁安置房
如何
办理房产证
?
需要
提交哪些材料
答:
规定
拆迁安置房
,
需要房
主持有住房满5年之后,凭拆迁安置协议,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属本地房管部门,缴纳土地出让金,契税,维修基金等费用。凭完税证明,可以
办理
商品房
房产证
,契税证明,出让性质土地证。
安置房
没有
房产证
,我要怎么证明这房子是我的
答:
四、证书印花税:由被
拆迁
人交纳,5元/本。五、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。六、契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
安置房办房产证
费用主要就是由上述几个方面构成,需要提醒您注意的是,目前各地安置房办房产证费用有所不同。
拆迁房
如何
办理房产证
答:
法律分析:
拆迁安置房
房产证的办理一般是由开发商负责,但是有些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的
办理需要
通过房管部门来办理,在办理过程中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。
动迁房办理房产证
大致可以分为两步:1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;...
安置房
过户费用怎么计算
答:
1、 市场上的
安置房
主要有两种,一种是政府分配或者是配购的中低价商品房,通常需要5年后才能
办理房产证
、一种是开发商配购的商品房,它是可以自由上市的。大家购买安置房时,需要先确定是否取得的房产证,取得房产证后的安置房交易和一般商品房交易没有什么 区别。2、 安置房过户需要缴纳0.5%的评估...
拆迁安置房办理房产证需要
缴税吗
答:
赔偿的
安置房
面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》:1、被
拆迁房屋
的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁...
拆迁安置房
有
房产证
吗?
办理
麻烦吗?
答:
但是在取得所有权的时候五年之内是不能上市交易的。\n第二种:这种是因为房产开发等因素而动
拆迁
,而动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。\n所以说
安置房
是有房
房产证
的,只是五年内是不能进行交易的。而房产证的办理与其他的房子的
房产办理
时一样的。
安置房
转让
需要
缴哪些税
答:
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费。3、测绘费。4、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:1、交易费 2、营业税 3、个人所得税:
房产
交易盈利部分的20%或者房款的1 4、如果还没有
办理
土地证的,到时候...
安置房办房产证
最快多久拿到
答:
而中介会把这份合同拿到公证处公证,证明双方已经发生了这个交易行为。3、除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等),迟延交房,产权证如何
办理
过户等都作出约定,同时明确违约赔偿责任。4、被拆迁人在取得
拆迁安置房房产证
的一定时间内(通常为...
回迁房必须
要
5年才能
办房产证
么
答:
是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证
包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证只能由房地产主管机关发放。
扬州
拆迁安置房需要
哪些些材料
办理房产证
答:
小产权
房办房产证需要
哪些材料小产权房办房产证需要哪些材料 1、小产权房是不能办理房产证的,所以没有
办理需要
的材料,小产权房并没有5证,如果没有5证就不能办理房产证,没有产权就不受法律的保护。2、只有依法办理了相关审批手续,才算是合法建筑,但是也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,...
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