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拆迁安置房上市交易
安置房
可以买吗?买安置房有什么风险
答:
由于此类房屋的特殊性质,
交易
行为容易引起国家的注意,并可能引发其一些监管政策的实施。这将提高一些
拆迁安置房屋
进入市场的门槛。事实上,政策是根据实际情况不断调整的。如情况改变,政策亦会相应改变,拆卸及安置房屋亦会改变,是在为政策指导下生产的一种地产。所以业主们在购买安置房的时候一定要看...
安置房
可以购买吗?有什么风险?
视频时间 01:15
安置房
可以买卖吗?合法吗
答:
对于无证农村安置房,要区分情况,主要注意这些问题:1。调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证,开发商拆迁后不及时办理。如果有拆迁协议,虽然麻烦,但以后还是可以办理产权证的。二、必须办理公证手续,以免日收发生纠纷。3、为了增加收入,一些开发企业可以在
拆迁安置房交易
后提供更名(转让)服务,...
拆迁安置房
能不能买卖
答:
有证的
拆迁安置房
当然可以买卖,
交易
也与普通商品房没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况:根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记不发生效力,法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖,根据《城市房地产管理法》第三十七...
拆迁安置房
的土地是划拔还是出让?
答:
如果是集体土地性质的
拆迁安置房
,只能在集体经济组织内部进行交易;如果是国有出让土地性质的拆迁安置房,取得房产证后,可
上市交易
;如果是国有划拨土地性质的拆迁安置房,在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定,此类拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,...
安置房
可以买卖吗?
视频时间 01:39
西安
安置房
可以落户吗
答:
3、安置房的
上市交易
与普通商品房是有区别的,在取得产权登记并取得房屋权证的情况下,可以进行上市交易,但由市政工程而建造的配套商品房在取得权的5年之内不能上市交易。4、安置房买卖具有较大风险,因为现在市面上挂牌的
拆迁安置房
,较多没有取得产权证或是已取得产权证,不符合5年内不得转让的规定...
有房产证的
安置房
可以买卖吗
答:
安置房买卖注意事项有哪些?1、房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的
拆迁安置房
再次面临拆迁也并不鲜见。3、易受不确定因素影响。
交易
时间过长,则许多不可预见...
在苏州买
拆迁安置房
靠谱吗?拆迁安置房有房产证吗
答:
在苏州买
拆迁安置房
靠谱吗 有一定的风险:1、政策风险 根据相关法规及政策规定,有房产证的安置房才能够进行买卖,没有进行产权登记的安置房是无法
上市交易
的,但在实际生活中,仍有这样的 安置房买卖 存在,这样的买卖由于不被政策允许,就会受到限制,或者直接被视为无效。2、价格风险 安置房的买卖大多...
安置房
能买卖需要缴纳什么费用
答:
如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。【4】
拆迁安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能
上市交易
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