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担保物和抵押物
请简述
抵押物和
质押的区别。
答:
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。三、哪些可以成为
抵押物
《民法典》第三百九十五条【
抵押财产
的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:1.建筑
物和
其他土地附着物;2.建设用地使用权;3.海域使用权;4.生产设备、原材料、半成品、产品;5.正在建造的建筑物、...
民法典对
抵押
规定的变化实务如何应对操作
答:
抵押人转让
抵押财产
的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存(备注:不是优先受偿)。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。” 重点提示:有利于物尽其用,但会给抵押权人监管
抵押物
或实现抵押...
信用贷款需要
抵押物
吗
答:
商业银行有权拒绝任何单位和个人强令要求其发放贷款或者提供担保。第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该
担保物
优先受偿的权利。商业银行因行使
抵押
权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起二年内予以...
抵押权人对
抵押物
有所有权和处分权吗
答:
债权人只能在法院判决生效后,由法院对
抵押物
进行强制拍卖,其不能主张所有权。如抵押物是不动产,需办理抵押登记后债权人才享有抵押权。所有权是指所有权人依法对自己的物所享有的独占性的支配权。包括占有、支配、收益和处分的权利。 抵押权人就是受
抵押担保
的债权的债权人,抵押权是由债务人就其提供...
担保物
买入、卖出和融资买入、直接还款区别?
答:
二、
担保品
买入和融资买入的区别是什么?
抵押物
购买是指用自有资金在抵押物上购买,融资购买是指直接借钱购买。买抵押物没有杠杆,佣金和普通账户一样。融资是指投资者向证券公司借款,以资金或证券作为质押购买证券,并在约定期限内偿还贷款本息;投资者通过向证券公司融资购买证券,称为“多买”,这就...
抵押财产和抵押物
的区别
答:
抵押财产和抵押物
的主要区别在于它们代表的法律含义和范围。抵押物是具体的物品或资产,而抵押财产则是一个更广泛的概念,包括了所有被抵押的物品或资产。抵押物是指用于担保债务的具体物品或资产。这些物品或资产被提供给贷款人作为担保,以确保在借款人未能按时偿还贷款的情况下,贷款人可以通过法律程序获取...
担保物
买入和担保物卖出是什么意思?
视频时间 02:27
有
物抵押
,又有连带责任保证人的,如何执行
答:
我国《物权法》采取了物的
担保和
人的担保二者平等的立场。其实不管物的担保还是人的担保都是作为确保实现债权的手段,孰先孰后,应当属于当事人意思自治的范围,因此法律并无强制干预的必要。而对于担保责任承担顺序未作约定或约定不明情形下,应依据《物权法》第176条规定来确定物的担保和人的担保的适应...
让
与担保
是什么意思?它与流押的区别在哪里?
答:
其中,债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物。抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供
抵押财产
的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为
抵押物
;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。质押
和抵押
...
关于保证
与
物的
担保
的关系
答:
债权人可以就物的
担保
实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿,物保主要有两种,分别为质押
和抵押
;人保就是指保证(指债务人以外的版第三人为债务人履行权债务而向债权人所做的一种担保)。,债务人提供的担保只能是物保,关于人保,债务人不能自己...
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