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抵押物处置的法律依据
替人担保借款人无力偿还怎么办
答:
提供
抵押物的
,在债务人不能于清偿时,债权人可以申请拍卖担保人提供的抵押物,以该抵押物的变现价值优先获得清偿。提供人保的,以担保人的所有财产承担保证责任。
法律依据
按照2021年1月1日起正式施行的《中华人民共和国民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式...
抵押物
未
处置
能核销贷款吗
答:
未还清贷款的房子是可以
抵押
贷款,但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下: 1、房屋产权清晰; 2、房屋有剩余价值; 3、房龄不超过20年; 4、满足银行要求的其它条件。
法律依据
《民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列
财产
可以抵押: (一)建...
信托产品靠谱吗
答:
问题八:投资信托安全吗目前为止,一般的信托投资品种都是低风险固定收益的产品,一般的信托产品做的都是股权或者债权类的投资,所以一般都会有充分的抵押物,如果借款人不能按时还款,信托公司可以通过
处置抵押物的
方式来保证信托利益的实现。当然信托仍然是带有风险的投资,按照资金信托管理办法的规定,如果受托人做到了尽职管理...
资产评估公司对房产价值的评估
依据
是什么
答:
当房地产的总价已知或可以衡量时,因为房地产的总价格=土地使用权的价值+房产的价值,土地使用权的价值或土地使用权的价值
财产的
计量,扣除总价值后,可以获得财产的价值或土地使用权。值。这种方法通常用于房屋或土地的个人估价。4、收益 不同地区,不同用途和类型的房地产收益率也不同。根据要估算的房...
贷款人死亡担保人怎么办
答:
(但是如果贷款人的
抵押物
是房产,而且该房产是其惟一住房,则法院不能轻易
处置
其房产导致对方流离失所,除非银行为其家人安置好住处)。2、如果是连带保证,权利人可以向债务人或者保证人任何一方主张,选择权在债权人。如果是连带责任担保,则债务人不还,银行要求担保人还,担保人就得无条件执行还,但还完...
买二手车需要签合同吗
视频时间 02:11
担保分析
答:
二、抵押担保方式下担保能力的分析说明 抵押担保的分析说明要点在于
抵押物的
评估价格是否合理以及变现能力如何,
处置
时是否存在
法律
障碍等。重点说明:(1)房产与土地是否要求一起抵押。(2)土地性质是否为国有,因为集体土地不得单独抵押。(3)以在建工程抵押的,应当将在建工程占用范围内的国有土地使用...
担保人只提供身份证就可以吗
视频时间 00:32
银行同意贷款通知书意味着什么
答:
三、在借款人所签署的《借款合同》终止前,不得自行解除抵押条款。 四、借款人保证在房产做抵押期间,不擅自将
抵押物
变卖、拆除、改建、赠与,不改变其使用性质。 五、今后凡涉及产权、抵押,概由抵押人承担债务及
法律
责任。 六、本抵押承诺书一经本人签字后即对本人具有法律约束力。 特此承诺 抵押人:(签字手印) 签...
大学生时期可以领取哪些补贴?
答:
借款学生不需要办理贷款担保或
抵押
,但需要承诺按期还款,并承担相关
法律
责任。借款学生通过学校向银行申请贷款,用于弥补在校期间各项费用不足,毕业后分期偿还。 助学贷款的资助标准在近年来也有了提升,需要的同学一定不要错过。 ‼️注意️️️️:助学贷款需要在开学前就向生源地主管部门申请,而不是开学后向...
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