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抵押物和保证担保顺序
对银行贷款
抵押
产生威胁的优先权不包括什么?
答:
《企业破产法(试行)》规定
抵押物
不纳入破产财产,抵押债权可以优先受偿。破产企业债务的清偿
顺序
为:首先是
担保
债权,然后是:破产费用、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用、所欠税款、破产债权。该法规定担保物权(抵押权、质权、留置权等)的效力不仅高于普通的债权,而且高于税务机关收取企业所欠税款的...
优先受偿金额一般是
抵押
价值还是评估价值
答:
【数个抵押权的清偿
顺序
】同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖
抵押财产
所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序。(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿。(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的
担保
物权,清偿顺序参照适用前款规定。
民法典401条如何理解
答:
担保
篇章的变化亮点非常之多,但由于篇幅所限,仅探讨实践中常见的几个问题。 (一)
抵押财产
转让无需经抵押人同意; 《民法典》第406规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权...
我现在有辆汽车,我要通过怎样的
抵押
方式在银行贷款啊???
答:
第六章 违约责任和
抵押物
的处理 第二十六条 凡下列情况之一者银行有权处理
抵押财产
:(一)抵押贷款合同期满,借款方无故不偿还贷款本息的;(二)借款人死亡而无继承人履行合同的;(三)借款方被宣告解散的。第二十七条 抵押物处理所得款项,依下列
顺序
和原则分配:(一)支付处理费用和
与抵押
贷款有...
南京市房地产
抵押
合同
答:
第二条 甲方
抵押担保
的贷款金额(大写) ,贷款期限自 至。 第三条 甲方
保证
对
抵押物
依法享有所有权或经营管理权。 第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条 抵押担保的范围:贷款金额(大写) 元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿...
举例说明质权、
抵押
权、留置权的区别与联系。
答:
区别:1.其标的物不同。
抵押
权标的物可以是动产或者不动产;质权标的物为动产或权利;留置权抵押标的物是动产,并要求其留置动产同属于同一法律关系。2.其对抗效力不同。抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人;质押权以交付为成立要件;留置权是其法定的
担保
物权,依法留置。3.优先受...
汽车
抵押
借款合同书通用
答:
抵押加阶段性
保证
指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押,在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前,由丙方提供连带责任保证。 第十六条 本合同项下
担保
条款的效力独立于本合同。 第十七条
抵押物
抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋,具体内容见本合同第五十四条。 第十八...
如果一个人欠银行几百万还不起了,一无所有肯定是还不上,银行怎么办...
答:
贷款出现逾期之后,银行都会有一个处理
顺序
目前各大银行的贷款审批是非常严的,想要从银行获得贷款并没有那么容易。如果是以个人的名义去银行贷款,没有
抵押物
或者
担保
措施是很难获得几百万的贷款。如果是单纯的信用贷款,绝大部分人能贷到50万已经算是封顶了,当然如果是企业去银行贷款,那就另外说。...
财产
保全用房
抵押
怎么办理
答:
抵押财产
折价或者变卖的,应当参照市场价格。”对于典型
担保
物权,不论是抵押,还是质押和留置,担保物权的实现方式都可归结为拍卖、变卖和折价。2、对于一物上多个担保物权竞争的情形,民法典第四百一十四条及第四百一十五条规定了竞争
顺序
规则“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的...
法律规定房屋可以二次
抵押
吗?
答:
房产可以做二次抵押。二次抵押贷款必备条件:1、
抵押物
具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。2、借款人具有该抵押物的所有手续如是...
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